Comment est le marché immobilier de Deuil-la-Barre et quelle évolution des prix ?
Deuil-la-Barre est une commune située dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France. Elle se trouve à environ 13 kilomètres au nord de Paris, ce qui en fait une ville résidentielle prisée pour sa proximité avec la capitale. Bénéficiant d'un cadre verdoyant et paisible, Deuil-la-Barre attire de nombreux habitants en quête d'un environnement agréable tout en restant proche des opportunités professionnelles et culturelles de Paris. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne H du Transilien, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.
La richesse patrimoniale de Deuil-la-Barre est visible à travers son architecture ancienne et ses espaces verts. L'église Saint-Louis, édifiée au XIXe siècle, est un point d'intérêt notable, illustrant l'histoire locale. Par ailleurs, le parc de La Chevrette offre un espace de détente idéal pour les familles et les promeneurs. La ville propose également plusieurs infrastructures sportives et culturelles, telles que des gymnases, une médiathèque et des complexes sportifs. Avec une vie associative dynamique, Deuil-la-Barre s'efforce d'inclure l'ensemble de ses habitants dans une communauté active et chaleureuse.
Hausse générale des prix immobiliers à Deuil-la-Barre en mai 2025
En mai 2025, le marché immobilier à Deuil-la-Barre affiche des tendances variées selon le type de bien et le nombre de pièces. Le prix médian au mètre carré s'établit à 4 643 €, marquant une augmentation de 13 % sur un an et de 40 % sur cinq ans. Les appartements voient leur prix médian grimper à 4 942 €/m², avec une hausse notable de 10 % sur l'année et 51 % sur cinq ans. Parallèlement, les maisons se vendent en moyenne à 3 706 €/m², bien que leur prix ait légèrement baissé de 3 % sur l'année. Pour les biens neufs, le prix atteint 5 169 €/m², augmentant de 5 % sur un an et de 54 % sur cinq ans. Les studios, généralement les plus chers par pièce, se négocient à 5 680 €/m². Notons que janvier est statistiquement le meilleur mois pour acheter, alors qu'août est le mois idéal pour vendre. En moyenne, un bien se vend en 45 jours.
Les prix par quartier à Deuil-la-Barre :
- BARRE-ORMESSON: 5 050 €/m2
- MORTEFONTAINES: 4 399 €/m2
- CENTRE-COTE: 4 234 €/m2
- LES PRESLES: 3 785 €/m2
- DEUIL-MONTMAGNY: 3 683 €/m2
- LE MOUTIER: 3 556 €/m2
- GALATHEE: 3 505 €/m2
- LAC MARCHAIS-BLANCPORT: 3 320 €/m2
- GALATHEE CENTRE: 2 892 €/m2
