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Le marché immobilier à Fresnes

Fresnes est une ville du Val-de-Marne située à seulement 18 km au Sud de Paris. C'est une commune dynamique et attractive qui offre un cadre de vie agréable aux familles, avec ses quelques espaces verts et sa proximité avec la capitale. La population de Fresnes est en constante augmentation depuis plusieurs années, ce qui explique le boom immobilier que connaît cette commune. Selon les statistiques récentes, le prix moyen au mètre carré pour l'achat d'un bien immobilier à Fresnes s’élève à 3791 €/m².

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Tout savoir pour réussir à vendre son appartement rapidement

La préparation du dossier de vente est un préalable. Il est constitué des pièces qui sont nécessaires pour la mise en vente de biens situés dans une copropriété :

  • votre titre de propriété
  • le règlement de copropriété
  • les diagnostics à jour de votre bien
  • les 3 derniers PV d'assemblée générale
  • les 2 ou 3 derniers appels de charges
  • la fiche synthétique de copropriété

Concernant les appartements, certains éléments peuvent fortement impacter leur valeur. Il s'agit notamment :

  • de l'étage: le prix des étages élevés (avec un ascenseur) est plus fort et l'on a une décote sur les rez-de-chaussée et les 1ers étages.
  • de la présence d'un extérieur ou d'un parking
  • de la proximité des transports mais aussi des écoles et des commerces
  • de l'année de construction
  • des performances énergétiques de votre bien avec une forte décote sur les biens classés F ou G

Autres types de bien à Fresnes

Les localités à proximité où trouver un appartement

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