Quelle est la tendance des prix immobiliers à Grenoble ?
Grenoble, située au cœur des Alpes françaises, est une ville dynamique et universitaire, connue pour son rôle en tant que centre de recherche et d’innovation. Avec une population d'environ 160 000 habitants, elle abrite plusieurs établissements d'enseignement supérieur, dont l'Université Grenoble Alpes. La ville est également un pôle technologique, accueillant de nombreuses entreprises dans les secteurs de la microélectronique et des technologies numériques. Son environnement montagnard favorise des activités sportives variées, notamment le ski et l'escalade, attirant ainsi des visiteurs tout au long de l'année.
Sur le plan culturel, Grenoble possède un riche patrimoine historique, avec des monuments tels que la Bastille, accessible par téléphérique, offrant une vue panoramique sur la ville et les montagnes environnantes. Le Musée de Grenoble, reconnu pour sa collection d'art moderne et contemporain, contribue à la vitalité culturelle de la ville. De plus, Grenoble est engagée dans des initiatives écologiques et durables, visant à améliorer la qualité de vie de ses habitants. La ville se distingue par son réseau de transports en commun efficace et ses efforts pour promouvoir les modes de déplacement doux.
Tendances des prix immobiliers à Grenoble en décembre 2025 : une dynamique contrastée
En décembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Grenoble s'établit à 2 810 €, marquant une augmentation de 1 % sur l'année et de 11 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix moyen de 2 563 €/m², avec une légère baisse de 2 % sur un an, mais une hausse de 8 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs se vendent à un prix moyen de 3 585 €/m², enregistrant une diminution de 6 % sur un an et de 4 % sur cinq ans. Pour les maisons, le prix moyen est de 2 894 €/m², avec une baisse de 2 % sur un an et une hausse de 5 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, maintiennent le même prix moyen que celui du mètre carré global. Ces tendances indiquent un marché immobilier dynamique, bien que des fluctuations soient observées selon le type de bien.
Les prix par quartier à Grenoble :
- ILE VERTE, 3 699 €/m2
- BERRIAT-AMPERE, 3 286 €/m2
- CENTRE-VILLE - VICTOR HUGO, 3 219 €/m2
- CHAMPIONNET-CASERNE DE BONNE, 3 154 €/m2
- PRÉFECTURE, 3 127 €/m2
- SAINT LAURENT, 2 997 €/m2
- HOCHE, 2 973 €/m2
- MUTUALITÉ, 2 921 €/m2
- ANTIQUAIRE - NOTRE DAME, 2 820 €/m2
- ALLIES-CLOS D'OR, 2 809 €/m2
