Quels sont les prix immobiliers à La Membrolle-sur-Choisille ?
La Membrolle-sur-Choisille est une commune française située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Elle se trouve à environ 10 kilomètres au nord de Tours, le chef-lieu du département. La commune est traversée par la Choisille, un affluent de la Loire, qui contribue à son environnement naturel. La Membrolle-sur-Choisille bénéficie d'une situation géographique favorable, offrant un accès rapide aux infrastructures routières et ferroviaires de la région, tout en conservant un cadre de vie paisible.
La population de La Membrolle-sur-Choisille est d'environ 2 000 habitants, ce qui lui confère un caractère semi-rural. La commune dispose de plusieurs équipements publics tels qu'une école primaire et des installations sportives. Le tissu associatif local est dynamique, proposant diverses activités culturelles et sportives. Sur le plan économique, La Membrolle-sur-Choisille est principalement résidentielle, avec quelques entreprises artisanales et commerciales. La proximité avec Tours permet aux habitants de bénéficier des services urbains tout en profitant d'un cadre de vie tranquille.
Tendances contrastées des prix immobiliers à La Membrolle-sur-Choisille en 2025
En octobre 2025, le marché immobilier de La Membrolle-sur-Choisille présente des prix variés selon le type de bien. Le prix moyen du mètre carré s'élève à 2 685 €, affichant une légère baisse de 2 % sur un an, mais une augmentation significative de 14 % sur cinq ans. Les biens anciens se négocient à un prix médian de 2 571 €, avec une baisse de 5 % sur un an et une hausse de 19 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs affichent un prix moyen de 3 117 €, représentant une augmentation de 8 % sur un an et de 21 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 2 430 € le mètre carré, tandis que les appartements atteignent un prix médian de 3 206 €. Ces tendances indiquent une dynamique positive sur le long terme, malgré des fluctuations à court terme.
