Quels sont les prix immobiliers à Lens ?
Lens est une commune située dans le département du Pas-de-Calais, dans le nord de la France. Elle est connue pour son histoire industrielle, notamment liée à l'extraction du charbon, qui a façonné son développement au XIXe siècle. La ville a subi une transformation significative après la fermeture des mines dans les années 1980, se réorientant vers des activités de services et de culture. Lens est également le siège du musée du Louvre-Lens, inauguré en 2012, qui attire des visiteurs grâce à ses expositions d'art et son architecture contemporaine.
Le patrimoine architectural de Lens reflète son passé minier, avec des vestiges tels que les terrils et les cités ouvrières. La ville a également été marquée par la Première Guerre mondiale, ayant subi des destructions importantes. Aujourd'hui, Lens bénéficie d'une position stratégique grâce à sa proximité avec Lille et la Belgique. Le club de football local, le Racing Club de Lens, joue un rôle central dans la vie sportive et sociale de la ville. Lens continue d'évoluer en mettant l'accent sur le développement urbain et l'amélioration de la qualité de vie de ses habitants.
Tendance à la hausse des prix immobiliers à Lens : +20 % en un an et +58 % en cinq ans
À Lens, le marché immobilier connaît une dynamique notable avec un prix moyen de 2 184 €/m², affichant une hausse de 20 % sur un an et de 58 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix médian de 1 457 €/m², bien que ce segment ait enregistré une légère baisse de 1 % sur un an, mais une augmentation de 16 % sur cinq ans. En revanche, les logements neufs présentent des prix plus élevés, atteignant 2 601 €/m², malgré une baisse récente de 5 % sur un an et une hausse significative de 32 % sur cinq ans. Les maisons à Lens se vendent en moyenne à 1 674 €/m², avec une augmentation de 16 % sur un an et de 32 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, affichent un prix médian de 2 475 €/m², marquant une progression de 4 % sur un an et de 45 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Lens :
- NORD OUEST, 2 225 €/m2
- EST, 1 993 €/m2
- NORD EST, 1 808 €/m2
