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Le marché immobilier à Saint-Maurice

Située dans le Val-de-Marne, à seulement quelques kilomètres de Paris, Saint-Maurice est une commune très appréciée des familles. Elle offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des promenades. Tous les services sont à proximité et permettent aux habitants de profiter pleinement de cette ville dynamique et conviviale. Les transports en commun permettent de bien desservir la ville en donnant un accès rapide et facile à Paris et à toutes les villes alentours. Plusieurs établissements scolaires sont à disposition des enfants, offrant des formations de qualité pour tous les niveaux. La commune est également dotée de nombreux commerces et services, et propose de nombreuses attractions culturelles et sportives.

Le marché immobilier à Saint-Maurice est très dynamique. Les prix sont relativement stables, avec une hausse de 0,7% en 2022. . Les prix moyens sont de 6965 €/m² pour les appartements, et de 10 462 €/m² pour les maisons. Les acquéreurs ont le choix entre des biens anciens et des biens récents.

Depuis 2022, comme dans bon nombre de communes, on constate une stabilisation voire une baisse du marché immobilier sous l'effet de la hausse des taux et du niveau de prix élevé après des années de hausse.

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Tout savoir pour réussir à vendre son appartement rapidement

La préparation du dossier de vente est un préalable. Il est constitué des pièces qui sont nécessaires pour la mise en vente de biens situés dans une copropriété :

  • votre titre de propriété
  • le règlement de copropriété
  • les diagnostics à jour de votre bien
  • les 3 derniers PV d'assemblée générale
  • les 2 ou 3 derniers appels de charges
  • la fiche synthétique de copropriété

Concernant les appartements, certains éléments peuvent fortement impacter leur valeur. Il s'agit notamment :

  • de l'étage: le prix des étages élevés (avec un ascenseur) est plus fort et l'on a une décote sur les rez-de-chaussée et les 1ers étages.
  • de la présence d'un extérieur ou d'un parking
  • de la proximité des transports mais aussi des écoles et des commerces
  • de l'année de construction
  • des performances énergétiques de votre bien avec une forte décote sur les biens classés F ou G

Autres types de bien à Saint-Maurice

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