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Achères est une ville située dans les Yvelines, à environ 25 km au Nord-Ouest de Paris. C'est un lieu très prisé des familles et des jeunes couples qui recherchent un cadre de vie calme et verdoyant. La commune offre une variété d'activités culturelles et sportives ainsi qu'un riche patrimoine architectural.
Le marché immobilier à Achères est plutôt dynamique avec un indice de tension immobilière de 18%. Après des augmentations importantes des prix ces dernières années, les prix augmentent dans une moindre mesure, de 0,7%, sur le dernier trimestre 2022. Les appartements représentent 66% des biens sur le marché avec un prix moyen au mètre carré de 3886 €/m², et de 3579 €/m² pour les maisons.
La mise en vente d'une maison nécessite certains documents spécifiques et en particulier le certificat d'assainissement pour les communes qui l'exigent, les attestations de conformité en cas de travaux ayant donné lieu à permis de construire ou déclaration de travaux, les diagnostics ou encore votre avis de taxe foncière.
Si votre maison fait partie d'une copropriété horizontale, vous devrez fournir en plus un métrage loi Carrez, mais également tous les documents liés à la copropriété (Règlement, PV d'AG, appels de charges, ...).
Enfin, vous devrez vous assurer que vous n'avez pas sur votre terrain de servitudes qui devront être signalées dans l'acte de vente
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