Quels sont les prix immobiliers à Alfortville ?
Alfortville est une commune située dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France, à proximité de la capitale française, Paris. Avec une population d’environ 18 000 habitants, elle s'étend sur un territoire de 2,52 km², faisant d'elle l'une des communes les plus densément peuplées de la région. Alfortville bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de la Seine, et est bien desservie par les transports en commun, notamment le RER et plusieurs lignes de bus. Cette commune se caractérise par un équilibre entre urbanisation et espaces verts, offrant ainsi aux habitants un cadre de vie agréable.
La ville d'Alfortville est riche en diversité culturelle et en histoire. Elle abrite plusieurs monuments emblématiques, tels que l'église Saint-George, qui témoigne de son patrimoine architectural. Sa vie associative dynamique et ses événements culturels contribuent au renforcement du lien social entre les habitants. Alfortville propose également des équipements sportifs et des infrastructures qui favorisent le bien-être de sa population. Les marchés locaux et les commerces dynamiques ajoutent à l'animation de la ville, faisant d'Alfortville un lieu de vie accueillant et convivial pour ses résidents comme pour les visiteurs.
Tendance des prix immobiliers à la hausse à Alfortville en septembre 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Alfortville s'élève à 5 526 €/m², affichant une augmentation d'1 % sur l'année écoulée et de 7 % sur les cinq dernières années. Ce dynamisme du marché se traduit par un prix médian de 4 890 €/m² pour les biens anciens, tandis que les logements neufs atteignent en moyenne 5 791 €/m². Les maisons, quant à elles, affichent un prix de 4 738 €/m², avec une légère baisse de 4 % sur un an. En ce qui concerne les appartements, le prix est estimé à 5 576 €/m², marquant ainsi une hausse de 2 % sur la même période. Les fluctuations des prix varient selon le nombre de pièces, les studios enregistrant un prix au mètre carré de 6 843 € pour les appartements, tandis que les maisons de 3 pièces se situent à 5 411 €/m².
Les prix par quartier à Alfortville :
- JUILLET ZOLA : 5 677 €/m2
- CARNOT-PETIT PONT-ALOUETTES : 5 058 €/m2
