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Champigny-sur-Marne, située dans le Val-de-Marne, est une ville très attrayante pour les personnes qui cherchent à s'y installer. La ville est située à proximité des transports en commun et proche du centre-ville de Paris. La ville est très bien desservie par les transports en commun et offre une variété de services et de commerces. La ville est également très belle et possède des sites historiques, des parcs et des jardins magnifiques. La ville est sûre et bénéficie d'un très bon niveau de qualité de vie.
Le marché immobilier à Champigny-sur-Marne est dynamique, tiré à la fois par l'attraction de la capitale et de la région et par le développement depuis 2019 des achats hors milieu très urbain. Les prix médians sont à la hausse depuis plusieurs années et les taux de propriété sont élevés. On relève des prix de 4 400 € par m2 en moyenne pour les appartements et de 3 800 € en moyenne pour les maisons. Ces prix ont augmenté de plus de 25 % depuis 10 ans ce qui traduit la bonne dynamique de la commune.
La mise en vente d'une maison nécessite certains documents spécifiques et en particulier le certificat d'assainissement pour les communes qui l'exigent, les attestations de conformité en cas de travaux ayant donné lieu à permis de construire ou déclaration de travaux, les diagnostics ou encore votre avis de taxe foncière.
Si votre maison fait partie d'une copropriété horizontale, vous devrez fournir en plus un métrage loi Carrez, mais également tous les documents liés à la copropriété (Règlement, PV d'AG, appels de charges, ...).
Enfin, vous devrez vous assurer que vous n'avez pas sur votre terrain de servitudes qui devront être signalées dans l'acte de vente
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