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Chelles est une jolie ville située en Seine-et-Marne, à seulement 25 minutes à l'est de Paris. Une ville paisible et verte, Chelles est un lieu de prédilection pour les amoureux de la nature. La ville offre un cadre de vie vivant et agréable et un marché immobilier dynamique.
La ville de Chelles en Seine-et-Marne est une destination de plus en plus populaire pour les acheteurs d'immobilier. Les prix de l'immobilier à Chelles sont relativement abordables, ce qui en fait un choix intéressant pour les acheteurs à la recherche d'une maison à proximité de Paris. Selon les statistiques récentes, le prix médian d'un appartement à Chelles est d'environ 3 500 € le mètre carré. Ce prix peut varier en fonction de la taille, des finitions et de l'emplacement de l'appartement. Les maisons individuelles à Chelles sont généralement un peu plus chères que les appartements, avec des prix médians allant de 3 700 à 4 500 € le mètre carré. Les biens à Chelles sont également très recherchés, car la ville offre une qualité de vie élevée et des équipements publics et privés variés. La ville est également bien reliée à Paris et à ses banlieues.
Comme partout au niveau national le marché connaît un tassement depuis la mi-2022 après une période d'euphorie. Il n'en demeure pas moins que les atouts de Chelles en font un cadre idéal pour l'investissement immobilier que ce soit à titre de résidence principale ou en matière d'investissement locatif.
La mise en vente d'une maison nécessite certains documents spécifiques et en particulier le certificat d'assainissement pour les communes qui l'exigent, les attestations de conformité en cas de travaux ayant donné lieu à permis de construire ou déclaration de travaux, les diagnostics ou encore votre avis de taxe foncière.
Si votre maison fait partie d'une copropriété horizontale, vous devrez fournir en plus un métrage loi Carrez, mais également tous les documents liés à la copropriété (Règlement, PV d'AG, appels de charges, ...).
Enfin, vous devrez vous assurer que vous n'avez pas sur votre terrain de servitudes qui devront être signalées dans l'acte de vente
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