Immobilier : marché et prix à Chelles
Chelles, située en Seine-et-Marne, est une ville riche en histoire. Ses origines remontent à la préhistoire et au néolithique, où les premiers habitants s'installèrent sur le site actuel de la ville il y a environ 300 000 ans. La présence d'outils en silex taillés témoigne de leur existence à cette époque. Pendant l'époque gauloise, Chelles fut envahie par différentes tribus telles que les Galls, les Kymris et les Meldi. Ces populations pratiquaient l'élevage et cultivaient des céréales comme l'orge et le blé. Au fil du temps, le commerce se développa dans la région grâce à la proximité de la Marne.
Fin 2023 les prix restent stables à Chelles
En ce qui concerne le marché immobilier à Chelles, avec une population de 54 372 habitants, il connaît certaines tendances intéressantes.Le prix médian au mètre carré à Chelles était de 4 203 €, marquant une hausse de 3 % sur un an et de 33 % sur cinq ans. Plus spécifiquement, le prix médian du mètre carré pour l'immobilier ancien se situait à 3 950 €, avec une augmentation de 1 % sur un an et de 30 % sur cinq ans. Concernant l'immobilier neuf, le prix médian au mètre carré atteignait 4 468 €, augmentant de 1 % sur un an et de 22 % sur cinq ans.Les maisons, en particulier, avaient un prix médian de 3 733 € par mètre carré, restant stable sur un an, mais avec une hausse de 20 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, affichaient un prix médian de 4 460 € par mètre carré, en augmentation de 3 % sur un an et de 37 % sur cinq ans.
Enfin, en analysant les prix par quartier, on observe des variations notables. Dans le quartier Sud-Bords de Marne-Foch, le prix moyen était de 4 466 €/m², tandis qu'à Périchelles-Saint Hubert-Centre Gare-Abbesses, il était de 4 330 €/m². Rue du Tir-Mont Châlat-Saint Hubert, le prix s'élevait à 4 221 €/m², et à Plain Champs-Clos Roger-Noue Brossard, il était de 4 212 €/m². Le quartier Sud-Bords de Marne-Gambetta-Aulnoy avait un prix de 4 053 €/m², Chantereine-La Fontaine-Arcades-Castermant à 3 831 €/m², et finalement, Les Coudreaux affichait le prix le plus bas à 3 480 €/m².
