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Draveil est une ville située dans l’Essonne, à seulement une vingtaine de kilomètres de la capitale. Cette commune affiche de nombreux atouts qui font d’elle une destination privilégiée pour s’installer et y investir en immobilier.
Tout d’abord, Draveil bénéficie d’un environnement calme et agréable. La ville est entourée de champs et de forêts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
Draveil offre également de nombreuses infrastructures de qualité. La commune compte plusieurs écoles, des collèges, des lycées et des établissements médicaux. Les transports en commun sont également bien développés et permettent de rejoindre Paris en moins d’une demi-heure.
La commune est également dotée de plusieurs espaces verts et de nombreuses activités sportives et culturelles sont disponibles.
Draveil bénéficie d'une bonne dynamique immobilière. En moyenne, le prix au mètre carré est de 3 400 €. Les prix des appartements a évolué positivement ces 5 dernières années avec une moyenne de 3 300 € le mètre carré. Les prix des maisons sont également en hausse avec une moyenne de 3 500 € le mètre carré. Mais le ralentissement se fait sentir : la hausse des prix décélère et les prix sont maintenant inférieurs à ce qu'ils étaient il y a 10 ans (pic de 2012).
La mise en vente d'une maison nécessite certains documents spécifiques et en particulier le certificat d'assainissement pour les communes qui l'exigent, les attestations de conformité en cas de travaux ayant donné lieu à permis de construire ou déclaration de travaux, les diagnostics ou encore votre avis de taxe foncière.
Si votre maison fait partie d'une copropriété horizontale, vous devrez fournir en plus un métrage loi Carrez, mais également tous les documents liés à la copropriété (Règlement, PV d'AG, appels de charges, ...).
Enfin, vous devrez vous assurer que vous n'avez pas sur votre terrain de servitudes qui devront être signalées dans l'acte de vente
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