Comment est le marché immobilier de Évry et quelle évolution des prix ?
Évry est une ville située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, au sud de Paris. Elle est le chef-lieu de son département et fait partie de la métropole du Grand Paris. Fondée dans les années 1960 dans le cadre du projet des villes nouvelles, Évry est un exemple frappant d'urbanisme moderne. La ville se distingue par son architecture contemporaine et ses espaces verts, qui occupent une place importante dans la planification urbaine. Le dôme imposant de la cathédrale de la Résurrection, l'une des rares cathédrales construites au XXe siècle, en est un symbole notable.
Aujourd'hui, Évry est un centre économique dynamique de la région avec de nombreux services et pôles technologiques, attirant des entreprises dans divers secteurs. L'université d'Évry-Val d'Essonne contribue au dynamisme intellectuel de la ville, en accueillant des milliers d'étudiants et en proposant une large palette de cours et de formations. De plus, Évry offre une vie culturelle et sportive riche, avec plusieurs équipements tels que des théâtres, des salles de concert, et des complexes sportifs, répondant aux besoins de ses habitants. Sa proximité avec Paris en fait également un point de résidence attrayant pour ceux qui travaillent dans la capitale.
Hausse généralisée des prix immobiliers à Évry-Courcouronnes en 2025
En juin 2025, le marché immobilier à Évry-Courcouronnes présente une dynamique notable avec une augmentation générale des prix. Le prix médian au mètre carré s'élève à 3 140 €, marquant une hausse de 6 % sur un an et de 39 % sur cinq ans. En ce qui concerne l'immobilier ancien, le prix médian est de 2 282 €/m², bien que celui-ci ait connu une légère baisse de 4 % sur l'année précédente, il a tout de même progressé de 11 % sur cinq ans. Pour le neuf, le prix médian atteint 3 448 €/m², enregistrant une croissance de 3 % sur un an et de 24 % sur cinq ans. Les maisons sont évaluées à un prix médian de 2 943 €/m², avec une légère baisse de 1 % sur un an, mais une augmentation de 21 % sur cinq ans. Quant aux appartements, ils affichent un prix médian de 3 159 €/m², avec une hausse significative de 8 % sur un an et de 43 % sur cinq ans.
Les prix par quartier à Évry :
- EPINETTES EST, 3 820 €/m2
- AUNETTES EST, 3 646 €/m2
- EPINETTES OUEST, 3 175 €/m2
- PARC AUX LIEVRES, 3 138 €/m2
- VILLAGE, 2 913 €/m2
- CENTRE URBAIN-COQUIBUS, 2 844 €/m2
- GRAND BOURG, 2 675 €/m2
- CENTRE ADMINISTRATIF, 2 668 €/m2
- LOGES, 2 426 €/m2
- BRAS DE FER-TOURELLES, 2 253 €/m2
