Comment est le marché immobilier de Fontenay-sous-Bois et quelle évolution des prix ?
Fontenay-sous-Bois est une commune située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Elle se trouve à environ 10 kilomètres à l'est de Paris et est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A et plusieurs lignes de bus. La ville est caractérisée par un mélange d’urbanisme moderne et d’espaces verts, avec des parcs tels que le parc des Beaumonts, qui offre des sentiers de promenade et des aires de jeux. Fontenay-sous-Bois a connu une croissance démographique significative ces dernières décennies, attirant de nouveaux habitants grâce à son cadre de vie.
Sur le plan économique, Fontenay-sous-Bois abrite divers commerces et entreprises, contribuant à son dynamisme local. La ville met également l’accent sur la culture avec des équipements tels que le théâtre du Val-de-Marne et la médiathèque, qui proposent des activités variées. En matière d’éducation, plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont présents sur son territoire. Fontenay-sous-Bois s'engage également dans des initiatives écologiques, visant à améliorer la qualité de vie de ses habitants tout en préservant son environnement.
Tendances variées des prix immobiliers à Fontenay-sous-Bois en novembre 2025
En novembre 2025, les prix de l'immobilier à Fontenay-sous-Bois affichent une tendance variée. Le prix moyen au mètre carré s'élève à 5 347 €, marquant une baisse de 8 % sur un an et de 1 % sur cinq ans. Concernant le marché ancien, le prix moyen est de 5 474 €, avec une diminution de 3 % sur un an. Pour les biens neufs, le prix est légèrement inférieur à 5 382 €, enregistrant une chute significative de 16 % sur un an, mais une légère hausse de 1 % sur cinq ans. Les maisons se vendent en moyenne à 5 241 € le mètre carré, tandis que les appartements atteignent un prix de 5 381 €. Ces fluctuations des prix reflètent un marché en évolution, où les acheteurs et vendeurs doivent naviguer avec prudence pour optimiser leurs transactions immobilières.
Les prix par quartier à Fontenay-sous-Bois :
- BOIS CLOS D'ORLÉANS : 7 229 €/m2
- PASTEUR-ROUSSEAU : 6 664 €/m2
- RIGOLLOT-ROUBLOT-CARRIÈRES : 6 014 €/m2
- VILLAGE : 5 575 €/m2
- PARAPLUIES : 5 536 €/m2
- HÔTEL DE VILLE : 5 260 €/m2
- ALOUETTES : 5 040 €/m2
- VICTOR HUGO : 4 957 €/m2
- PLATEAU : 4 888 €/m2
- BOIS CADET-MONTESQUIEU-TERROIR : 4 405 €/m2
