Comment est le marché immobilier de Joinville-le-Pont et quelle évolution des prix ?
Joinville-le-Pont est une commune située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Elle est traversée par la Marne, ce qui lui confère un cadre naturel agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le RER A, facilitant l'accès à Paris et aux environs. Joinville-le-Pont se distingue par son patrimoine architectural, avec des bâtiments datant du XIXe siècle, ainsi que par ses espaces verts, tels que le parc de l'Île de la Jatte.
La ville bénéficie d'une vie associative dynamique et d'infrastructures culturelles variées, incluant des salles de spectacles et des équipements sportifs. Joinville-le-Pont organise régulièrement des événements locaux, renforçant le lien entre ses habitants. Le tissu économique est diversifié, comprenant des commerces de proximité et des entreprises de services. La population, d'environ 18 000 habitants, apprécie la qualité de vie qu'offre cette commune, alliant tranquillité résidentielle et proximité avec les grandes agglomérations.
Tendances à la hausse des prix immobiliers à Joinville-le-Pont en 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Joinville-le-Pont s'élève à 7 800 €/m², marquant une augmentation de 10 % sur une année et de 34 % sur cinq ans. Les biens anciens affichent un prix moyen de 5 700 €/m², avec une légère baisse de 2 % sur un an, tandis que le marché du neuf se distingue par un prix moyen de 8 960 €/m², en hausse de 4 % sur un an et de 46 % sur cinq ans. Les maisons sont évaluées à 6 059 €/m², stable par rapport à l'année précédente mais en hausse de 14 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, atteignent un prix moyen de 8 112 €/m², avec une progression de 9 % sur un an et de 39 % sur cinq ans. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution à Joinville-le-Pont.
Les prix par quartier à Joinville-le-Pont :
- PLATANES : 8 335 €/m2
- PERI : 7 600 €/m2
- MOCQUET : 6 795 €/m2
- LECLERC : 6 224 €/m2
- OUGINOT : 6 191 €/m2
- JAURES : 5 995 €/m2
- VAUTIER : 5 700 €/m2
- MOUTIER : 5 474 €/m2
