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Le deuxième arrondissement de Lyon est un endroit dynamique et attrayant. Avec une population de 30 318 habitants, il offre à ses résidents un cadre de vie agréable et diversifié.
Cet arrondissement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, en plein cœur de la métropole lyonnaise. Cette proximité lui permet de profiter des nombreux atouts offerts par la ville, tout en préservant son charme unique.
En ce qui concerne l'immobilier, les statistiques récentes montrent une tendance à la hausse des prix dans cette partie de Lyon. En effet, le marché immobilier est très actif et attractif pour les investisseurs.
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement dans le quartier s'élève à environ 6250 euros, et de 5190 euros/m² pour une maison. Les biens immobiliers sont souvent prisés pour leur emplacement idéal près du centre-ville historique et des principaux axes routiers.
La mise en vente d'une maison nécessite certains documents spécifiques et en particulier le certificat d'assainissement pour les communes qui l'exigent, les attestations de conformité en cas de travaux ayant donné lieu à permis de construire ou déclaration de travaux, les diagnostics ou encore votre avis de taxe foncière.
Si votre maison fait partie d'une copropriété horizontale, vous devrez fournir en plus un métrage loi Carrez, mais également tous les documents liés à la copropriété (Règlement, PV d'AG, appels de charges, ...).
Enfin, vous devrez vous assurer que vous n'avez pas sur votre terrain de servitudes qui devront être signalées dans l'acte de vente
En combinant notre mode de fonctionnement 100% digital et l'expertise de nos agents partout en France vous profitez de nos honoraires réduits où que soit situé votre bien.
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