Acheter ou vendre un bien immobilier à Saint-Nazaire
Saint-Nazaire, située en Loire-Atlantique, est une ville portuaire dynamique de la côte ouest de la France. Connue pour son importante activité maritime, la ville possède un port en eau profonde, le plus grand de la côte atlantique française. Saint-Nazaire est également marquée par son histoire industrielle, notamment dans le domaine de la construction navale, avec le célèbre chantier naval qui a construit de nombreux navires de renommée mondiale. En plus de son activité portuaire, la ville offre de nombreuses plages, des espaces verts et une architecture contemporaine, faisant d'elle une destination touristique attrayante.
Saint-Nazaire bénéficie également d'une riche offre culturelle, avec des musées, des festivals et des événements culturels tout au long de l'année. Les amateurs d'histoire apprécieront la présence de plusieurs monuments et sites historiques, notamment le sous-marin Espadon et le mémorial de la guerre de 39-45. La ville s'efforce également de promouvoir l'art contemporain à travers des installations artistiques et des expositions.
Le marché immobilier à Saint-Nazaire
D'après les données mises à jour au 01/02/2024, le prix moyen du mètre carré immobilier à Saint-Nazaire est estimé à 3 534 €, avec une augmentation de 6 % sur 1 an et une hausse significative de 51 % sur les 5 dernières années. Pour l'immobilier ancien, le prix moyen est de 3 129 €/m2, affichant une légère augmentation de 1 % sur 1 an et une croissance de 42 % sur 5 ans. En revanche, pour le neuf, le prix moyen est plus élevé, atteignant 3 970 €/m2 avec une augmentation de 7 % sur 1 an et une progression de 38 % sur 5 ans. Pour les maisons, le prix moyen est de 3 320 €/m2, enregistrant une hausse de 3 % sur 1 an et de 49 % sur 5 ans. En ce qui concerne les appartements, le prix moyen s'élève à 3 919 €/m2, enregistrant une forte hausse de 12 % sur 1 an et une augmentation de 59 % sur 5 ans. Ces données témoignent d'une tendance à la hausse des prix de l'immobilier à Saint-Nazaire, ce qui pourrait être le reflet d'une demande soutenue dans cette région.
Les prix par quartier à Saint-Nazaire :
- Saint Marc Est : 4 888 €/m2
- Villes Martin : 4 343 €/m2
- Saint Marc Ouest : 4 343 €/m2
- Le Port : 4 089 €/m2
- Cité Scolaire : 4 029 €/m2
- Jardin des Plantes : 3 982 €/m2
- Hyper Centre : 3 949 €/m2
- Landettes-Avalix : 3 888 €/m2
- Gambetta : 3 819 €/m2
- Gavy Océanis : 3 778 €/m2