Les prix immobiliers en hausse à Saint-Nazaire en 2025
Saint-Nazaire, en Loire-Atlantique, brille par son dynamisme portuaire au cœur des Pays de la Loire. Située à l'embouchure de la Loire, la ville est célèbre pour ses prestigieux chantiers navals construisant d'immenses paquebots. Ayant joué un rôle stratégique durant la Seconde Guerre mondiale en tant que base sous-marine, Saint-Nazaire présente aujourd'hui un fascinant mélange de patrimoine industriel et de beauté naturelle avec ses plages invitantes et son port. En plus de son riche passé maritime exploré à travers l'Ecomusée et EscalAtlantic, la ville célèbre l'art contemporain par des manifestations régulières. De vastes espaces verts, tels que le Parc Naturel Régional de Brière, enrichissent son attrait, offrant de nombreuses activités de plein air.
En janvier 2025, le marché immobilier de Saint-Nazaire montre une hausse notable, avec un prix moyen au mètre carré de 3 942 €, en augmentation de 14 % en un an et de 59 % sur cinq ans. Dans l'ancien, le mètre carré coûte 3 186 €, marqué par une hausse de 3 % sur un an. Le neuf est plus cher à 4 387 €/m2, progressant 11 % sur un an. Les maisons, évaluées à 3 181 €/m2, voient une légère baisse de 3 %, tandis que les appartements, à 4 389 €/m2, augmentent de 15 %. Ces tendances révèlent un marché dynamique, particulièrement dans des quartiers prisés comme Saint Marc Est à 5 112 €/m2 et Jardin des Plantes à 5 043 €/m2.
