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Cette estimation en ligne vous permettra d’avoir une première vision précise de la valeur vénale de votre bien immobilier.
Si vous le souhaitez, un de nos agents immobiliers pourra vous aider à affiner l'estimation.
Nous vous avons transmis un lien par e-mail pour consulter votre estimation.
Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Située en Loire-Atlantique, Saint-Nazaire est une ville portuaire dynamique de la côte ouest française, renommée pour son activité maritime et son port en eau profonde, l'un des plus importants de la côte atlantique française. Elle se distingue également par son histoire industrielle marquée par la construction navale, avec le célèbre chantier naval créateur de nombreux navires mondialement reconnus. En plus de ses infrastructures portuaires, Saint-Nazaire offre des plages, des espaces verts et une architecture contemporaine, ce qui en fait une destination touristique prisée. La ville dispose d'une riche offre culturelle avec des musées, des festivals et des événements tout au long de l'année, ainsi que des monuments historiques comme le sous-marin Espadon et le mémorial de la guerre de 39-45.
Le prix moyen du mètre carré à Saint-Nazaire est estimé à 3 534 €, avec une augmentation de 6 % sur un an et de 51 % sur les cinq dernières années, d'après les données au 01/02/2024. Pour l'immobilier ancien, le prix moyen est de 3 129 €/m2, affichant une légère hausse de 1 % sur un an et de 42 % sur cinq ans, tandis que l'immobilier neuf est plus cher à 3 970 €/m2, avec une progression de 7 % sur un an et de 38 % sur cinq ans. Les maisons coûtent en moyenne 3 320 €/m2, en hausse de 3 % sur un an et de 49 % sur cinq ans, et les appartements atteignent 3 919 €/m2, augmentant de 12 % sur un an et de 59 % sur cinq ans. Les prix varient par quartier, avec Saint Marc Est à 4 888 €/m2 et Gavvy Océanis à 3 778 €/m2.
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Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement à Saint-Nazaire ou vous cherchez à acquérir un bien immobilier à Saint-Nazaire et vous souhaitez réaliser une estimation en ligne.
C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Saint-Nazaire avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Saint-Nazaire et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Saint-Nazaire reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Saint-Nazaire, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Saint-Nazaire.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Saint-Nazaire ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
Chez imkiz, nous estimons gratuitement votre bien immobilier à Saint-Nazaire. Vous pouvez faire une estimation en ligne. Cela vous permettra en moins de 2 minutes de vous faire une idée précise de la valeur de votre bien.
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