Prix au m² et estimation immobilière au Croisic (44490) - 11/2026

Les prix immobiliers progressent légèrement au Croisic

Le Croisic, commune de Loire-Atlantique située sur la presqu’île guérandaise, s’étend sur 4,5 km² et compte environ 4 000 habitants. Son patrimoine architectural, composé de maisons de pêcheurs en granit et d’hôtels particuliers du XVIIIe siècle, reflète son histoire maritime. Le port, toujours actif dans la pêche et la plaisance, et les marais salants, exploités depuis le Moyen Âge, contribuent à son identité. La ville se distingue par ses paysages côtiers préservés, comme la pointe du Croisic ou la côte sauvage, et son centre historique aux ruelles pavées, animé par des commerces de proximité et des restaurants mettant en avant les produits locaux. Elle allie dynamisme maritime et tranquillité, avec des équipements culturels tels que le musée de la Pêche ou le centre d’art contemporain, tout en restant accessible depuis Saint-Nazaire ou Nantes.

Le prix moyen au mètre carré au Croisic atteint 4 340 €, en hausse de 1 % sur un an et de 14 % sur cinq ans. Les écarts de valeur sont significatifs, allant de 2 983 €/m² pour les biens les moins chers à 6 324 €/m² pour les plus recherchés. Les studios et petits appartements affichent les prix les plus élevés, autour de 5 793 €/m², tandis que les logements plus spacieux voient leur valeur diminuer, avec 4 623 €/m² pour les trois pièces et 3 581 €/m² pour les six pièces. Pour les maisons, le prix médian s’élève à 4 050 €/m², stable sur un an mais en progression de 8 % sur cinq ans. Le délai moyen de vente s’établit à 98 jours, avec des variations selon la taille du bien.