Baisse actuelle des prix immobiliers avec une hausse sur cinq ans au Landreau
Le Landreau, nichée au cœur de la Loire-Atlantique dans le vignoble nantais, est réputée pour sa production de Muscadet. Cette commune séduit par son cadre bucolique mêlant vignes, champs et forêts, offrant de nombreuses activités de plein air. Le patrimoine culturel y est riche, avec notamment l'église Saint-Martin et divers châteaux. Comptant environ 2 500 habitants, Le Landreau est un endroit dynamique et convivial, animé par un tissu associatif dense et des événements réguliers qui renforcent la cohésion sociale. Proche de Nantes, elle allie les avantages de la vie rurale au dynamisme urbain, avec un marché hebdomadaire coloré pour découvrir les produits locaux.
Le marché immobilier du Landreau est marqué par des variations intéressantes. En ce début février 2025, le prix moyen au mètre carré est de 2 453 €, soit une baisse de 5 % sur un an, mais une hausse notable de 25 % en cinq ans. Les biens anciens sont légèrement moins chers, à 2 280 €/m², avec une baisse annuelle de 7 %, mais une forte augmentation de 29 % sur cinq ans. Pour le neuf, le prix atteint 2 485 €/m², enregistrant une diminution de 4 % en un an et une hausse de 25 % en cinq ans. Les variations dépendent aussi du nombre de pièces, illustrant la vitalité du marché malgré ces fluctuations.
