Estimation d'un bien immobilier à Nantes

Evolution du marché immobilier à Nantes

Nantes, une ville riche en histoire située en Loire-Atlantique, possède un passé préhistorique dont il reste peu de traces. Cependant, des découvertes archéologiques telles que des bifaces et des haches polies à Grillaud et la Trémissinière témoignent d'une activité métallurgique ancienne dans la région. Nantes a connu différentes influences culturelles au fil des siècles, notamment celle des Romains qui ont latinisé son nom gaulois en Condevincum ou Condevicnum. La ville est devenue le chef-lieu de la cité des Namnètes au IIe siècle.

En ce qui concerne le marché immobilier à Nantes, avec une population estimée à 320 732 habitants, les prix connaissent une baisse depuis 2021 (-4,4%). Les appartements représentent 79% des biens sur le marché avec un prix moyen au mètre carré de 3750 euros et de 4660 euros pour les maisons. La ville offre un cadre attrayant avec ses nombreux parcs, jardins et espaces verts ainsi que son patrimoine historique bien préservé. Les quartiers les plus recherchés pour l'achat d'un bien immobilier sont le centre-ville, Bouffay et Île de Nantes. Ces quartiers offrent une grande variété d'appartements anciens ou rénovés ainsi que des maisons pleines de caractère.