Baisse annuelle, hausse quinquennale : le marché immobilier à Nantes en 2024
Nantes, située en Loire-Atlantique, est reconnue pour son dynamisme et son riche patrimoine historique. Ancienne puissance industrielle et maritime, elle s'est transformée en un pôle culturel et économique de premier plan, abritant des sites emblématiques tels que le Château des Ducs de Bretagne et la Cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul. Le centre-ville piétonnier, les nombreux parcs, ainsi que les berges de la Loire, offrent un cadre de vie attractif. La vie culturelle y est foisonnante, avec des événements comme les Machines de l'île, les Folles Journées et le Festival des 3 Continents. Son économie diversifiée et le secteur technologique florissant attirent étudiants et professionnels, accroissant son attrait et sa modernité.
En juin 2024, le marché immobilier nantais affiche un profil contrasté. Le prix moyen au mètre carré s'établit à 4 077 €, avec une baisse de 13 % sur un an mais une hausse de 9 % sur cinq ans. Les appartements se vendent à 4 106 €/m², tandis que les maisons sont légèrement moins chères à 3 990 €/m². Les studios et logements d'une pièce dépassent la moyenne, atteignant 4 555 €/m². Le délai moyen de vente s'établit à 73 jours. Par quartier, Saint Pasquier - Saint Félix affiche les tarifs les plus élevés à 4 947 €/m², suivi de près par la Cité des Congrès et le Rond-point de Rennes.
