Baisse des prix immobiliers à Rezé en juin 2026
Rezé, commune de Loire-Atlantique située sur la rive sud de la Loire face à Nantes, s’étend sur 13,78 km² et compte environ 42 000 habitants. Son territoire regroupe des quartiers aux ambiances distinctes, comme Trentemoult, ancien village de pêcheurs devenu un secteur recherché pour son charme et ses ruelles typiques. La ville bénéficie d’une localisation stratégique, desservie par la ligne 3 du tramway et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Nantes. Son histoire remonte à l’Antiquité, avec des vestiges gaulois et romains, notamment le site archéologique de Ratiatum. Rezé conserve des éléments patrimoniaux comme l’église Saint-Pierre et des traces des anciennes salorges, tout en offrant des espaces naturels tels que le parc de la Classerie et les bords de Loire.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Rezé s’établit à 2 835 €, en baisse de 4 % sur un an et de 7 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 2 967 €/m², avec des variations selon la taille : 3 608 €/m² pour les studios, 3 041 €/m² pour les deux-pièces, et entre 2 315 €/m² et 2 655 €/m² pour les trois-pièces et plus. Les maisons, dont le prix moyen atteint 3 219 €/m², restent stables sur un an, avec des valeurs comprises entre 2 925 €/m² et 3 181 €/m² pour les biens de trois à cinq pièces, et 2 661 €/m² pour les plus grandes surfaces. Le délai moyen de vente s’élève à 73 jours. Les prix varient selon les quartiers : Trentemoult-Les Isles (3 717 €/m²), Pont Rousseau (3 238 €/m²), Blordière (3 172 €/m²), ou encore La Classerie (2 850 €/m²).
