L'évolution des prix immobiliers en Loire-Atlantique : une hausse notable en 2025
La Loire-Atlantique, au cœur des Pays de la Loire, se distingue par son riche patrimoine historique et sa diversité culturelle. Bordée à l'ouest par l'océan Atlantique, elle propose un littoral captivant avec ses plages attrayantes, ses ports dynamiques et des stations balnéaires renommées comme La Baule. Nantes, le chef-lieu du département, est un pôle économique et culturel majeur, reconnu pour ses musées, son patrimoine varié et ses nombreux festivals. Le département est traversé par la Loire, offrant des paysages fluviaux remarquables propices aux activités de plein air. En tant que territoire dynamique, il combine tradition et modernité, bénéficiant de solides infrastructures de transport facilitant les échanges et le tourisme.
Au début de 2025, le marché immobilier de la Loire-Atlantique connaît une hausse notable. Le prix moyen au mètre carré y atteint 2 966 €, marquant une progression de 5 % sur un an et de 33 % sur cinq ans. Les tarifs varient selon les localités : La Baule-Escoublac est la plus onéreuse à 5 700 €/m², tandis que Fégréac enregistre une hausse significative de 14 % à 2 182 €/m². Le prix des biens anciens, avec un médian de 3 251 €/m², diminue de 2 % en un an, mais augmente de 40 % sur cinq ans. Parallèlement, les logements neufs affichent 2 839 €/m², en croissance de 6 % annuel, tandis que les maisons et appartements progressent respectivement de 2 % et 1 %.
