Les prix immobiliers en légère baisse sur un an à Saint-Brevin-les-Pins
Saint-Brevin-les-Pins, commune de Loire-Atlantique en bordure de l’océan Atlantique, s’étend sur 19 km² et compte environ 14 000 habitants. Son cadre naturel, marqué par 8 km de plages, des dunes et des pins maritimes, en fait une destination prisée. Le littoral, protégé par des digues, et le centre-ville, animé par des commerces et des services, renforcent son attractivité. Le climat océanique, doux en hiver et modéré en été, ainsi que ses équipements publics (écoles, médiathèque, infrastructures sportives) en font un lieu de vie résidentiel. L’économie locale repose sur le tourisme, avec des campings, des résidences de vacances et des activités nautiques, tandis que le port de Saint-Brevin-l’Océan favorise la plaisance. Proche de Saint-Nazaire, la ville bénéficie d’une dynamique économique tout en conservant un caractère balnéaire.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Saint-Brevin-les-Pins s’établit à 3 632 €, en baisse de 2 % sur un an mais en hausse de 14 % sur cinq ans. Les appartements, avec une moyenne de 5 000 €/m², affichent une progression de 18 % sur un an et de 41 % sur cinq ans, tandis que les studios et deux-pièces dépassent 4 300 €/m². Les maisons, à 3 268 €/m² en moyenne, reculent de 2 % sur douze mois mais gagnent 9 % sur cinq ans, avec des écarts selon la taille : 3 600 €/m² pour les petites surfaces et 2 948 €/m² pour les grandes. Le délai moyen de vente atteint 72 jours. Les prix varient selon les quartiers : Les Villages (4 549 €/m²), L’Océan (4 467 €/m²), Les Pins (3 945 €/m²) et Mindin (3 361 €/m²).
