Immobilier à Couzeix : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Couzeix est une commune française située dans le département de la Haute-Vienne, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle se trouve à proximité de Limoges, à environ 10 kilomètres au nord-est du centre-ville. La commune s'étend sur une superficie de 15,5 km² et compte environ 4 000 habitants. Son territoire est caractérisé par un paysage rural, avec des zones boisées et des espaces agricoles. Couzeix bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la proximité des axes routiers et des transports en commun reliant Limoges.
La ville de Couzeix dispose d'infrastructures essentielles pour ses habitants, notamment des écoles, des commerces et des services de santé. Elle est également dotée d'équipements sportifs et de loisirs, favorisant une vie communautaire active. Le patrimoine architectural de la commune inclut plusieurs églises et bâtiments historiques, témoignant de son histoire locale. Couzeix est engagée dans des initiatives de développement durable, visant à préserver son environnement tout en améliorant la qualité de vie de ses résidents.
Tendances à la hausse des prix immobiliers à Couzeix en 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Couzeix s'établit à 2 335 €, marquant une hausse de 4 % sur un an et une augmentation impressionnante de 39 % sur cinq ans. Le marché immobilier se distingue par des prix variant entre 1 457 € pour les biens les moins chers et 2 704 € pour les plus onéreux. Les biens anciens affichent un prix moyen de 1 777 € par mètre carré, avec une légère baisse de 5 % sur un an, mais une hausse de 11 % sur cinq ans. En revanche, les biens neufs se vendent à un prix moyen de 2 446 €, avec une progression de 1 % sur un an et de 18 % sur cinq ans. Les maisons, quant à elles, se négocient à environ 1 865 € le mètre carré, tandis que les appartements atteignent un prix moyen de 2 504 €, bien qu'en légère baisse de 2 % sur l'année écoulée.
Les prix par quartier à Couzeix :
- OUEST : 2 453 €/m2
- EST : 2 243 €/m2
- NORD : 1 608 €/m2
