Immobilier à Drancy : quelles sont les dernières tendances et l'évolution des prix ?
Drancy, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, est une commune urbaine marquée par une riche histoire et une diversité culturelle. Elle se trouve à environ 10 kilomètres au nord-est de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence prisé par ceux qui travaillent dans la capitale. Drancy est bien desservie par les transports publics, notamment le RER B, facilitant l'accès aux différents quartiers parisiens. La ville est en constante évolution, avec des projets de rénovation urbaine visant à améliorer le cadre de vie de ses habitants tout en conservant son patrimoine architectural.
Historiquement, Drancy est surtout connue pour le camp d'internement qui y fut établi durant la Seconde Guerre mondiale. Ce lieu tragique a été transformé en un mémorial important, servant de rappel et d'enseignement sur les horreurs de la guerre. Aujourd'hui, Drancy s'engage à la promotion de la culture et de l'éducation à travers divers équipements et initiatives. La ville offre un éventail d'activités communautaires et sportives, encourageant la cohésion sociale et le dynamisme local. En explorant ses parcs et espaces verts, les visiteurs peuvent découvrir un aspect plus serein de la ville, contrastant avec l'agitation de la vie urbaine.
Augmentation notable des prix de l'immobilier à Drancy en 2025
En mai 2025, le prix moyen de l'immobilier à Drancy s'élève à 3 810 €/m2, marqué par une augmentation de 7 % sur un an et de 14 % sur cinq ans. Les prix varient selon le type de bien et le nombre de pièces. Le secteur du neuf affiche un prix moyen de 3 916 €/m2, soit une progression de 8 % sur un an, tandis que l'ancien se situe à 3 268 €/m2, enregistrant une baisse de 3 % sur la même période. Les studios et appartements d'une pièce sont les plus chers, évalués à 4 673 €/m2; à l'opposé, les logements de sept pièces ou plus se négocient à 2 685 €/m2. Les maisons, quant à elles, sont estimées à 3 235 €/m2, avec des fluctuations selon le nombre de pièces. Le mois de décembre est le moment idéal pour vendre, tandis que juin se révèle le plus opportun pour acheter, selon les tendances du marché immobilier local.
Les prix par quartier à Drancy :
- La Mare : 4 169 €/m2
- Les Oiseaux : 3 845 €/m2
- Avenir Parisien : 3 842 €/m2
- La Muette : 3 798 €/m2
- Paris Campagne : 3 729 €/m2
- Drancy Centre : 3 645 €/m2
- Économie : 3 532 €/m2
- Village Parisien : 3 373 €/m2
