Vendre un studio dans la Vienne avec l'agence immobilière à frais fixes de 2490 € au succès




imkiz est votre agence immobilière à frais fixes dans la Vienne

imkiz est votre agence en ligne dans la Vienne. Toute l'expertise d'un agent immobilier allié à la puissance des outils numériques pour un accompagnement réactif, fiable et au meilleur prix votre transaction immobilière.

Avec des honoraires fixes dès 2490 € dans la Vienne votre agent immobilier imkiz prend en charge votre transaction de a à z. Selon les biens les visites sont organisées avec le propriétaire directement ou avec un agent local imkiz.

Nos honoraires sont les plus bas du marché et payables uniquement au succès.

Nos annonces immobilières dans la Vienne et à proximité

Evolution des prix de l'immobilier dans la Vienne

La Vienne est un département situé dans la région Nouvelle-Aquitaine, en France. Au cours des dernières années, le développement économique et touristique de la région a été remarquable. Le cadre de vie y est agréable grâce à son patrimoine naturel et culturel riche, ainsi qu'à ses infrastructures modernes telles que les transports en commun et les équipements sportifs.

En ce qui concerne l'immobilier, la Vienne connaît une tendance à la hausse des prix depuis quelques années. Les villes comme Poitiers ou Châtellerault sont particulièrement prisées pour leur qualité de vie et leur dynamisme économique. Les biens immobiliers anciens ont également une forte demande auprès des acheteurs souhaitant acquérir du charme et de l'authenticité dans leur logement. Cependant, malgré cette hausse des prix, le marché immobilier reste accessible comparé aux grandes métropoles françaises tels que Paris ou Lyon.

Vendre un studio : quelles sont les choses à savoir pour réussir sa vente ?

Un studio intéresse souvent des investisseurs immobiliers qui vont rechercher un rendement locatif important.

Les points importants sur la valorisation d'un studio sont :

  • la surface ou le volume de votre bien. Pour pouvoir être commercialisé, votre studio devra faire au moins 9m2 loi Carrez ou 20m3. Si ce n'est pas le cas, vous ne pourrez pas le mettre en vente en tant qu'habitation
  • le DPE. Si votre bien est classé en F ou en G, il faut vous attendre à une décote importante surtout s'il s'agit d'un investissement locatif car le futur acquéreur devra engager des travaux de mise en conformité d'ici 2025 (pour les biens en G) ou 2028 (pour les biens en F)
  • si votre studio est équipé de wc de type sanibroyeur, il faudra vous assurer auprès de votre syndic, que cela a été fait dans les règles de l'art
  • le plafonnement des loyers : un certain nombre de communes ont mis en place de plafonnement des loyers ce qui peut venir réduire sensiblement la rentabilité de votre studio. Vous devrez donc avoir en tête la rentabilité locative basée sur le loyer plafonné

    A savoir sur votre projet immobilier dans la Vienne

    Les localités dans la Vienne où trouver un studio

    L'agence imkiz vous accompagne partout en France

    En combinant notre mode de fonctionnement 100% digital et l'expertise de nos agents partout en France vous profitez de nos honoraires réduits où que soit situé votre bien.


    Partager sur Facebook Partager sur Twitter Partager sur LinkedIn 

    VENTE IMMOBILIERE
    dès 2490 €
    Liberté garantie
    Paiement au succès
    Trouvez un acquéreur rapidement
    Economisez sur la commission d'agence
    Un accompagnement de a à z pour une vente réussie au meilleur prix



    LOCATION IMMOBILIERE
    dès 390 €
    Liberté garantie
    Paiement au succès
    Trouvez le bon locataire rapidement
    Economisez la commission d'agence
    Un accompagnement de a à z pour réussir votre mise en location