Mieux connaître Villeurbanne et le marché de l'immobilier
Villeurbanne est une ville située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes, dans l'est de la France. Avec une population d'environ 150 000 habitants, elle constitue la deuxième plus grande commune de la métropole de Lyon. Villeurbanne est reconnue pour son dynamisme et sa diversité culturelle, notamment à travers ses nombreux festivals, expositions et événements artistiques. La ville possède également un riche patrimoine historique, avec des sites tels que le théâtre national populaire, le fort de Bron ou encore le château de la Ferrandière. En outre, Villeurbanne est dotée d'infrastructures modernes, incluant des équipements sportifs, des parcs et jardins, ainsi que des centres commerciaux.
En termes d'enseignement, Villeurbanne abrite plusieurs établissements d'enseignement supérieur réputés, tels que l'Université Claude Bernard Lyon 1 et l'École nationale supérieure des sciences de l'information et des bibliothèques (ENSSIB). De plus, la ville s'illustre par son esprit entrepreneurial grâce à la présence de nombreuses entreprises et start-ups innovantes. En termes de transports, Villeurbanne bénéficie d'une excellente desserte grâce à son réseau de transports en commun, comprenant métro, tramway et bus, facilitant ainsi les déplacements au sein de la ville et vers les communes environnantes.
Le marché immobilier à Villeurbanne
Le prix de l'immobilier à Villeurbanne en avril 2024 est actuellement en moyenne de 4 235 euros par mètre carré, représentant une diminution de 4% sur une période d'un an. Toutefois, sur une période de 5 ans, on observe une augmentation de 21% du prix au mètre carré. Pour l'immobilier ancien, le prix moyen est de 3 934 euros par mètre carré, affichant une baisse de 6% sur un an mais une hausse de 23% sur 5 ans. En revanche, pour le neuf, le prix moyen s'élève à 5 500 euros par mètre carré, avec une légère diminution de 1% sur un an mais une hausse de 17% sur 5 ans. En ce qui concerne les maisons, le prix moyen est de 4 220 euros par mètre carré, en baisse de 2% sur un an mais en augmentation de 30% sur 5 ans. Pour les appartements, le prix moyen est de 4 234 euros par mètre carré, ce qui représente une diminution de 4% sur un an et une augmentation de 20% sur 5 ans. Ces chiffres offrent un aperçu des tendances actuelles du marché immobilier à Villeurbanne, avec des évolutions significatives sur des périodes pluriannuelles.
Les prix par quartier à Villeurbanne :
- FERRANDIÈRE MAISONS-NEUVES - 4 566 €/m2
- LES POULETTES - 4 507 €/m2
- ZOLA - PRESSENCE - 4 397 €/m2
- CHARPENNES - 4 357 €/m
- TONKIN SUD - 4 309 €/m2
- CROIX-LUIZET - 4 302 €/m2
- RÉPUBLIQUE TOLSTOI - 4 234 €/m2
- LA DOUA - 4 133 €/m2
- GRATTE CIEL - 4 051 €/m2
- CUSSET - 3 977 €/m2
