Comment est le marché immobilier de Vernouillet et quelle évolution des prix ?
Vernouillet est une charmante commune située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Elle fait partie de l'agglomération de Saint-Germain-en-Laye et se trouve à environ 30 kilomètres à l'ouest de Paris. La ville est traversée par la Seine et offre un cadre de vie agréable, mêlant espaces verts et équipements publics variés. Vernouillet est également bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi l'accès à la capitale et aux régions environnantes.
Avec une population d'environ 10 000 habitants, Vernouillet se distingue par son ambiance paisible et conviviale. La commune dispose de plusieurs installations sportives, de bibliothèques et d'écoles, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles. Les habitants profitent d'un environnement propice à la vie quotidienne, avec des commerces de proximité et des services publics. De plus, la proximité avec des sites naturels et historiques, comme le parc de la Vallée de la Seine, attire de nombreux visiteurs, renforçant ainsi l'identité dynamique de Vernouillet.
Évolution dynamique des prix immobiliers à Vernouillet en septembre 2025
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Vernouillet est évalué à 3 732 €/m², affichant une hausse de 2 % sur un an et de 8 % sur cinq ans. Ce chiffre reflète une tendance positive dans le marché immobilier de la commune. Les biens anciens se négocient en moyenne à 3 419 €/m², marquant une légère baisse de 5 % sur un an, bien que des augmentations de 3 % aient été enregistrées sur cinq ans. En revanche, les logements neufs sont estimés à 3 967 €/m², affichant une augmentation notable de 6 % sur un an. Les maisons se situent à 3 569 €/m², avec une légère diminution de 1 % sur un an, tandis que les appartements connaissent un prix moyen de 3 930 €/m², avec une hausse de 5 % sur un an. Ces chiffres illustrent un marché dynamique, avec des variations significatives selon le type de bien.
Les prix par quartier à Vernouillet :
- Centre Bas : 3 711 €/m2
- Centre Haut : 3 624 €/m2
- Haut : 3 125 €/m2
