Quelle est la tendance des prix immobiliers en Charente ?
La Charente est un département situé dans le sud-ouest de la France, au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine. Sa préfecture est Angoulême, une ville réputée pour son festival international de la bande dessinée qui attire chaque année des milliers de passionnés et de professionnels du monde entier. Le département est traversé par la rivière Charente, qui contribue largement à la beauté de ses paysages. La région se distingue par ses vallées verdoyantes, ses coteaux de vignobles, ainsi que par ses nombreux châteaux et églises romanes, illustrant un riche patrimoine historique et architectural.
Économiquement, la Charente est renommée pour sa production de cognac, un spiritueux prestigieux exporté mondialement, et pour le papier d’impression issu de la région d’Angoulême. Elle bénéficie également d’un secteur agricole diversifié avec des cultures céréalières et fruitières. Tourisme et nature sont ici en parfaite harmonie, avec des sites tels que le village pittoresque de Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi les plus beaux de France. La Charente offre ainsi un cadre de vie agréable, combinant douceur de vivre et opportunités économiques, tout en étant bien connectée aux grandes villes voisines comme Bordeaux et Poitiers.
Baisse annuelle et hausse sur cinq ans pour l'immobilier en Charente
Au 1er novembre 2024, le prix moyen du mètre carré en Charente s'élève à 1 602 €, affichant une baisse de 8 % sur un an, mais une augmentation notable de 37 % sur cinq ans. Le marché immobilier de la région présente des variations significatives, avec un prix bas de 795 €/m2 et un prix haut atteignant 2 316 €/m2. Le secteur des maisons suit une tendance similaire, avec un coût moyen de 1 599 €/m2, également marqué par une diminution de 8 % sur un an et une hausse de 38 % sur cinq ans. Par ailleurs, le marché des appartements présente un prix moyen de 1 678 €/m2, enregistrant une baisse de 5 % au cours de l'année écoulée, mais une progression de 29 % sur cinq ans. Ces données montrent un dynamisme contrasté du marché immobilier de la Charente, influencé par différents facteurs économiques et sociétaux au fil des années.
