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Evolution des prix de l'immobilier dans la Vienne

La Vienne, située dans la région Nouvelle-Aquitaine en France, offre un cadre de vie agréable et dynamique. Avec sa nature préservée et ses nombreux espaces verts, elle attire les amoureux de la nature. Les habitants bénéficient également d'une bonne qualité de vie grâce à une offre culturelle riche avec notamment le célèbre parc du Futuroscope. Sur le plan économique, la Vienne se développe rapidement grâce à des secteurs diversifiés tels que l'agroalimentaire, l'aéronautique et les technologies numériques.

Au quatrième trimestre 2023, le marché immobilier dans le département de la Vienne connaît des dynamiques variées. Le prix médian au mètre carré s'établit à 3 227 €, avec une augmentation de 7 % sur un an et de 58 % sur 5 ans. Les prix varient notablement entre les biens, avec un prix bas à 2 019 €/m² et un prix haut à 4 073 €/m². Concernant les logements anciens, le prix médian est de 2 823 €/m², soit une hausse de 4 % sur un an et de 43 % sur 5 ans. En ce qui concerne le neuf, le prix médian atteint 3 568 €/m², également en augmentation de 4 % sur un an et de 16 % sur 5 ans.

En France, le volume global des transactions immobilières en France est au plus bas depuis deux ans, avec une baisse continue depuis un an et des prévisions indiquant un recul d'environ 15 % pour l'année 2023 par rapport à l'année précédente. Cette tendance à la baisse des transactions se reflète dans presque tous les départements français.

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