Évolution contrastée des prix immobiliers à Biscarrosse en 2025 : légère baisse à court terme, forte hausse sur cinq ans
Biscarrosse, située dans les Landes en Nouvelle-Aquitaine, est reconnue pour ses plages de la côte atlantique et ses lacs, tels que le lac de Biscarrosse et le lac de Parentis. Cette commune attire de nombreux amateurs d'activités nautiques comme la planche à voile, le kayak et la baignade. Son cadre naturel, composé de forêts de pins et de dunes, offre également des opportunités pour les randonnées et l'observation de la faune. L'économie locale repose principalement sur le tourisme, avec une saison estivale animée, mais elle bénéficie aussi d'une activité commerciale soutenue tout au long de l'année grâce à ses services variés et à son riche patrimoine historique.
En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré à Biscarrosse est de 3 892 €, représentant une légère baisse de 2 % par rapport à l'année précédente, mais une hausse significative de 31 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent en moyenne à 3 917 €/m², tandis que les biens neufs atteignent 3 859 €/m². Les maisons affichent un prix moyen de 3 563 €/m², en recul de 5 % sur un an mais en hausse de 28 % sur cinq ans. En revanche, les appartements, avec un prix moyen de 4 187 €/m², montrent une augmentation de 3 % sur un an et de 33 % sur cinq ans, illustrant un marché immobilier actif malgré des variations à court terme.
