Prix au m² et estimation immobilière à Azur (40140) - 09/2025

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Stabilité des prix immobiliers à Azur : un marché attractif pour les acheteurs

Azur, charmante commune des Landes, se distingue par ses nombreux atouts pour ses résidents. Idéalement située à proximité des plages et des vastes forêts landaises, la ville offre un cadre de vie agréable et privilégié. Les habitants peuvent profiter d'un large éventail de commodités, comprenant des commerces de proximité, une école primaire et un centre de santé. De plus, Azur anime la vie locale en organisant des événements variés tout au long de l'année, tels que le marché nocturne pendant l'été et la fête annuelle en septembre, renforçant ainsi le sentiment de communauté.

Le marché immobilier à Azur se caractérise par une stabilité notable, avec un prix moyen au mètre carré évalué à 3 500 euros, d'après les dernières données disponibles. La majorité des biens proposés sont des maisons individuelles, représentant plus de 95% des offres, dont près de 70% servent de résidences principales. Les propriétés se vendent généralement rapidement, avec un délai de vente moyen d'environ trois mois. Bien que la commune soit de petite taille, Azur offre un cadre de vie attrayant pour les acheteurs et investisseurs, grâce à son environnement naturel préservé et à ses infrastructures locales de qualité.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Azur

Type de bien *Prix m²Evolution06-202503-202411-2023
Appartement 1 pièce 20 m²3 810 €-13,41 %76 200 €88 000 €90 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon3 943 €-12,66 %138 000 €158 000 €162 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking4 133 €-4,62 %248 000 €260 000 €267 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin3 855 €-6,61 %424 000 €454 000 €442 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin3 814 €-13,17 %534 000 €615 000 €599 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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