Les prix immobiliers en baisse en juin 2026 à Saint-Aubin
Saint-Aubin, commune des Landes en Nouvelle-Aquitaine, se situe à une vingtaine de kilomètres au nord de Dax et à soixante kilomètres de Mont-de-Marsan. Avec une superficie de 9,72 km² et environ 1 000 habitants, elle offre un cadre naturel typique des Landes, alliant forêts de pins et zones agricoles. Le bourg, à taille humaine, dispose des commodités essentielles : commerces, écoles et services administratifs. Son économie repose sur l’agriculture, la sylviculture et le tourisme vert, avec des atouts comme des sentiers de randonnée et la proximité des thermes de Dax. Le marché immobilier local propose des prix accessibles, principalement axé sur les maisons individuelles.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Saint-Aubin s’élève à 1 276 €, enregistrant une baisse de 7 % sur un an, bien que les prix aient progressé de 8 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 1 108 €/m² pour les biens les moins chers et 1 457 €/m² pour les plus élevés. Les maisons de grande taille (7 pièces et plus) se négocient en moyenne à 1 134 €/m². La durée moyenne de vente d’un bien atteint 181 jours, avec des délais plus longs pour les maisons de 4 pièces (245 jours) et légèrement inférieurs pour les grandes surfaces (218 jours). Janvier est le mois le plus favorable pour vendre, tandis qu’octobre semble plus avantageux pour les acheteurs.
