Prix au m² et estimation immobilière à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230) - 07/2025

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Évolution croissante des prix immobiliers à Saint-Vincent-de-Tyrosse

Saint-Vincent-de-Tyrosse, commune des Landes en Nouvelle-Aquitaine, abrite environ 9 000 habitants. Située à proximité de l'océan Atlantique et de Dax, elle allie patrimoine historique, dont une splendide église du XVIIe siècle, et dynamisme économique grâce à ses commerces et entreprises diversifiés. Ses nombreux espaces de loisirs, tels que sentiers de randonnée, parcs et installations sportives, séduisent tant les habitants que les visiteurs. Avec un climat océanique tempéré, ses hivers doux et ses étés ensoleillés font le bonheur des passionnés de nature et de sports en plein air. La ville offre un cadre de vie convivial, enrichi par ses multiples associations culturelles et sportives actives toute l'année.

Le marché immobilier à Saint-Vincent-de-Tyrosse illustre une dynamique croissante, avec un prix moyen de 3 739 € par mètre carré en février 2024, soit une augmentation de 5 % sur un an et de 47 % sur cinq ans. Dans l'ancien, le prix s'établit à 3 530 € par mètre carré, en hausse de 1 % sur un an et de 53 % sur cinq ans. Pour les biens neufs, le prix moyen est de 3 896 €, avec une légère baisse de 2 % sur un an, mais une hausse de 33 % sur cinq ans. Les maisons voient leur prix moyen atteindre 3 600 €, soit une augmentation de 4 % sur un an et de 63 % sur cinq ans, tandis que les appartements enregistrent un prix moyen de 3 915 €, en progression de 7 % sur un an et de 43 % sur cinq.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Saint-Vincent-de-Tyrosse

Type de bien *Prix m²Evolution06-202511-202403-2024
Appartement 1 pièce 20 m²2 850 €2,15 %57 000 €55 800 €62 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon2 943 €1,98 %103 000 €101 000 €113 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking3 100 €2,20 %186 000 €182 000 €185 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin3 027 €3,74 %333 000 €321 000 €358 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin2 993 €3,71 %419 000 €404 000 €485 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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