Prix au m² et estimation immobilière à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230) - 07/2025

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Le marché immobilier à Saint-Vincent-de-Tyrosse

Saint-Vincent-de-Tyrosse, située dans les Landes en Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique de 9 000 habitants, proche de l'océan Atlantique et de la ville de Dax. Elle est réputée pour son patrimoine historique, son dynamisme économique, ainsi que pour ses nombreuses possibilités de loisirs, offrant des sentiers de randonnée, des espaces verts, et des équipements sportifs. Avec un climat océanique agréable, la ville attire les amoureux de la nature et les passionnés de sports de plein air. La vie y est paisible et conviviale, animée par de nombreuses associations culturelles et sportives.

Sur le marché de l'immobilier, les prix augmentent significativement. En février 2024, le prix moyen au mètre carré s'élève à 3 739 €, affichant une hausse de 5 % sur un an et de 47 % sur cinq ans. Les prix par type de bien varient également, avec une progression constante. Par exemple, les maisons affichent une augmentation de 4 % sur un an et de 63 % sur cinq ans, tandis que les appartements augmentent de 7 % sur un an et de 43 % sur cinq ans. En termes de localisation, les prix varient avec une moyenne de 4 645 €/m2 à l'ouest et 3 841 €/m2 à l'est. Ces chiffres témoignent d'une dynamique croissante du marché immobilier à Saint-Vincent-de-Tyrosse.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Saint-Vincent-de-Tyrosse

Type de bien *Prix m²Evolution06-202511-202403-2024
Appartement 1 pièce 20 m²2 850 €2,15 %57 000 €55 800 €62 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon2 943 €1,98 %103 000 €101 000 €113 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking3 100 €2,20 %186 000 €182 000 €185 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin3 027 €3,74 %333 000 €321 000 €358 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin2 993 €3,71 %419 000 €404 000 €485 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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