Prix au m² et estimation immobilière à Moliets-et-Maa (40660) - 07/2025

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Les prix immobiliers en hausse à Moliets-et-Maa

Nichée dans les Landes, Moliets-et-Maa est une petite ville paisible de 1 225 habitants, offrant un cadre de vie enchanteur entre océan Atlantique et forêts de pins. La commune se distingue par son riche patrimoine historique avec notamment l'église Notre-Dame de Moliets datant du XVIe siècle. Les amoureux de la nature seront séduits par l'étang de Moliets, une réserve ornithologique où diverses espèces d'oiseaux évoluent dans leur milieu naturel. Pour les amateurs de vin, le vignoble des sables de l’océan propose des dégustations au cœur d’un paysage unique, caractérisé par des sols sablonneux favorables à la viticulture.

Bien que de taille modeste, le marché immobilier de Moliets-et-Maa est particulièrement dynamique ces dernières années. L'attrait de l'océan Atlantique et la beauté des paysages environnants séduisent aussi bien les résidents permanents que les personnes cherchant une résidence secondaire ou une location saisonnière. Cette popularité a entraîné une hausse progressive des prix immobiliers, notamment pour les biens avec vue sur l'océan ou proches des commodités. Le prix moyen au mètre carré atteint désormais 4 450 euros, reflétant l'attrait croissant de cette charmante commune landaise.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Moliets-et-Maa

Type de bien *Prix m²Evolution05-202501-2025
Appartement 1 pièce 20 m²3 870 €0,13 %77 400 €77 300 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon4 000 €0,00 %140 000 €140 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking4 200 €0,40 %252 000 €251 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin4 509 €1,43 %496 000 €489 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin4 457 €1,30 %624 000 €616 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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