Evolution des prix immobiliers à Castres : une tendance générale à la hausse malgré des disparités
Castres, une ville du Tarn en région Occitanie, séduit par son patrimoine historique et culturel. Fondée au IXe siècle, elle est renommée pour ses charmantes maisons colorées qui bordent la rivière Agout, créant une ambiance pittoresque. Le centre-ville, avec ses ruelles médiévales et ses places attrayantes, reflète l'authenticité du sud-ouest de la France. Les visiteurs peuvent explorer des monuments emblématiques comme la Cathédrale Saint-Benoît et le Jardin de l'Évêché, conçu par André Le Nôtre. En tant que centre culturel, Castres abrite le Musée Goya, unique en France, ainsi qu'une variété d'événements et de festivals tout au long de l’année, renforçant son dynamisme économique par le biais de son équipe de rugby, le Castres Olympique.
En juillet 2024, le marché immobilier de Castres révèle des tendances variées. Le prix médian au mètre carré s'élève à 1 825 €, avec une augmentation de 2 % par rapport à l'année précédente et de 37 % sur cinq ans. Les anciennes propriétés se situent à 1 638 €/m², enregistrant une légère baisse de 1 % en un an, tandis que les biens neufs, plus demandés, sont évalués à 2 338 €/m² malgré une baisse de 7 %. Les maisons affichent un prix médian de 1 803 €/m², tandis que les appartements atteignent 1 854 €/m². Le délai de vente moyen pour une propriété à Castres est de 66 jours, reflétant une dynamique de marché en pleine évolution.
