Les prix immobiliers en forte progression en octobre 2025 à Castres
Castres, située dans le Tarn en Occitanie, se distingue par son patrimoine architectural et sa qualité de vie. Traversée par l’Agout, la ville allie histoire et dynamisme, avec des maisons à colombages, des hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles, et des institutions culturelles comme le musée Goya. Son économie, autrefois centrée sur le textile, s’est diversifiée vers l’agroalimentaire et les services, tandis que son cadre naturel, entre Montagne Noire et axes routiers, en fait un lieu attractif. La vie locale est rythmée par des événements culturels et sportifs, notamment le festival "Les Arts de la Rue" et le club de rugby Castres Olympique.
En octobre 2025, le marché immobilier à Castres enregistre une hausse marquée des prix, avec un prix médian de 1 824 €/m², en progression de 10 % sur un an et de 38 % sur cinq ans. Les maisons se négocient en moyenne à 1 706 €/m², tandis que les appartements atteignent 2 619 €/m², soit une augmentation de 46 % en un an. Les disparités entre quartiers sont notables : Briguiboul affiche le prix le plus élevé (3 017 €/m²), suivi de Travet-Sercloise (2 027 €/m²), alors que le centre-ville et Capelanie-Hauterive se situent autour de 1 800 €/m². Les zones rurales comme Rural Ouest ou Severac-Campans restent plus accessibles, avec des prix proches de 1 850 €/m².
