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Vous pourrez y accéder pendant un mois et si besoin votre conseiller immobilier imkiz pourra gratuitement l'actualiser.
Gaillac, située dans le Tarn, est une ville agréable et riche en histoire, originant de l'époque gallo-romaine. Elle est connue pour ses vins renommés depuis le Moyen Âge et son patrimoine, dont les célèbres "briques foraines" rouges de son centre-ville, la place du Griffoul et l'abbaye Saint-Michel. Dynamique et accueillante, Gaillac propose un marché hebdomadaire vibrant pour découvrir les produits locaux et divers événements culturels comme le Festival des Lanternes. Nichée dans le vignoble gaillacois, la ville offre également de belles balades au cœur de collines verdoyantes et de domaines viticoles pour les amateurs de nature et de randonnée.
En mai 2025, le marché immobilier de Gaillac montre des évolutions variées selon les types de biens. Le prix moyen au mètre carré est de 1 966 €, enregistrant une baisse annuelle de 2 % mais une progression de 28 % sur cinq ans. L'immobilier ancien est à 1 750 €/m2, avec une légère baisse de 1 % sur un an mais une hausse de 22 % sur cinq ans. Le neuf atteint 2 233 €/m2, en augmentation de 1 % sur un an et de 26 % sur cinq ans. Les maisons s’élèvent à 2 064 €/m2, en hausse de 1 % sur un an et de 31 % en cinq ans, tandis que les appartements, à 1 637 €/m2, affichent une baisse annuelle de 6 % malgré une hausse quinquennale de 12 %.
| Type de bien * | Prix m² | 04-2025 | |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 20 m² | 1 445 € | - | 28 900 € | Appartement 2 pièces 35 m², balcon | 1 491 € | - | 52 200 € | Appartement 3 pièces 60 m², parking | 1 563 € | - | 93 800 € | Maison 4 pièces 110 m², jardin | 1 664 € | - | 183 000 € | Maison 5 pièces 140 m², jardin | 1 650 € | - | 231 000 € |
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C'est très simple et cela prend moins de 2 minutes. Il suffit de remplir le formulaire placé ci-dessus et renseigner les différents champs qui décrivent votre habitation (l’adresse, la surface habitable, le type de logement, le nombre de pièces, le nombre de chambres, la présence d’un parking, d’une cave, d’un balcon ou d’une terrasse, …).
À l'aide de ces informations, notre outil d’estimation en ligne vous fournira un rapport d’estimation de votre bien à Gaillac avec une estimation cible mais également une estimation haute et une estimation basse ainsi qu’un indice de fiabilité de cette estimation.
Une estimation immobilière en ligne permet d’avoir une idée précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Elle est basée sur l’analyse d’un grand nombre de transactions immobilières comparables à Gaillac et elle intègre un certain nombre de critères qualitatifs complémentaires (étage, nombre de pièces, état général, parking, balcon, ….) pour être la plus précise possible.
Une estimation immobilière en ligne à Gaillac reste toutefois moins fiable qu’une estimation réalisée par un agent immobilier qui va pouvoir analyser précisément l’ensemble des biens comparables vendus ou en cours de commercialisation autour de chez vous.
Pour estimer votre maison ou votre appartement à Gaillac, vous pouvez utiliser les outils d’estimation en ligne mais vous pouvez également faire vous-même l’estimation en analysant les annonces de biens en cours de commercialisation ainsi que les transactions réalisées à Gaillac.
Pour réaliser votre propre estimation, vous devrez prendre en compte de la façon la plus objective possible, un certain nombre de critères :
Depuis quelques années, le prix des ventes de maisons et d’appartements est public et mis à disposition par l’Etat.
L’ensemble des transactions immobilières réalisées à Gaillac ces 5 dernières années sont donc accessibles depuis la base Demande de Valeur Foncière.
La base DVF fournit, outre le prix de vente de la transaction réalisées ainsi qu’un certain nombre d’informations qualitatives sur le bien (type de bien, surface, nombre de pièces, surface du terrain, ...)
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