Prix immobiliers à Rabastens : stabilité annuelle mais forte progression sur cinq ans
Rabastens, commune du Tarn en Occitanie comptant près de 6 000 habitants, se caractérise par son patrimoine historique marqué par un centre médiéval et des maisons à colombages. La ville, traversée par le Tarn, abrite des monuments classés comme l’église Notre-Dame-du-Bourg. Son économie repose sur l’agriculture, l’artisanat et un réseau de petites entreprises locales. Proche de Toulouse et d’Albi, elle offre un cadre de vie alliant tranquillité et accessibilité, avec des équipements publics variés (écoles, infrastructures sportives et culturelles) et une vie locale animée par un marché hebdomadaire et des événements réguliers.
En avril 2026, le prix moyen au mètre carré à Rabastens s’établit à 2 319 €, stable sur un an mais en progression de 29 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 2 325 €/m², avec des écarts allant de 1 584 € à 2 726 €/m². Les appartements présentent des disparités selon la taille : les deux-pièces se négocient autour de 1 943 €/m², tandis que les trois-pièces dépassent 2 600 €/m². Les grands biens (six pièces et plus) voient leur valeur au mètre carré diminuer, souvent inférieure à 2 200 €. Le délai moyen de vente atteint 95 jours, avec des variations selon le type de bien.
