Les prix immobiliers en forte progression en août 2026 à Chazelles-sur-Lyon
Chazelles-sur-Lyon, commune de la Loire en Auvergne-Rhône-Alpes, se situe à 50 km de Saint-Étienne et 80 km de Lyon. Son territoire vallonné, marqué par des paysages de bocage et des forêts, abrite près de 5 000 habitants. La ville conserve un patrimoine historique visible à travers son église Saint-Barthélemy du XIXe siècle, son musée du Chapeau et un centre-ville aux maisons en pierre et ruelles pittoresques. Son économie locale allie artisanat, commerce et services, avec des infrastructures comme des écoles, des commerces de proximité et des équipements sportifs. Proche des monts du Lyonnais, elle offre des sentiers de randonnée et des espaces naturels préservés, tandis que son marché hebdomadaire et ses fêtes traditionnelles, comme la Fête des Lumières, animent la vie locale.
En août 2026, le prix moyen au mètre carré à Chazelles-sur-Lyon atteint 2 231 €, en hausse de 17 % sur un an et de 28 % sur cinq ans. Les valeurs varient entre 1 325 €/m² pour les biens les moins chers et 2 722 €/m² pour les plus prisés. Les maisons affichent un prix médian de 2 008 €/m² (+2 % sur un an, +11 % sur cinq ans), tandis que les appartements connaissent une progression plus marquée, à 2 212 €/m² (+14 % sur un an, +52 % sur cinq ans). Les biens de grande superficie (7 pièces et plus) se négocient autour de 1 481 €/m². Le délai moyen de vente s’établit à 90 jours, avec des écarts notables : 61 jours pour une maison de 4 pièces, contre 230 jours pour les propriétés de 7 pièces et plus. Août reste le mois le plus favorable pour vendre, alors qu’octobre semble plus avantageux pour les acheteurs.
