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La population de la Loire est en constante augmentation depuis quelques années, avec une mobilité géographique principalement interne au département. Le marché immobilier a également été particulièrement dynamique ces dernières années, probablement accentué par l'effet post-COVID.
Le baromètre Meilleurs Agents de mars 2023 montre que les prix ont augmenté de plus de 10% en un an, près de 22% en deux ans et jusqu'à 41% en cinq ans dans le département. Cela fait de la Loire l'un des départements ayant connu la plus forte progression ces dernières années, ce qui va clairement à contre-courant des tendances passées.
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