Évolution contrastée des prix immobiliers dans la Loire : hausse globale mais disparités notables
Le département de la Loire, niché dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, est traversé du sud au nord par le fleuve éponyme. Sa richesse géographique se manifeste à travers des paysages variés, allant des montagnes du Massif central aux plaines verdoyantes de la plaine du Forez. Connu pour son histoire industrielle, notamment grâce à la métallurgie et à l’industrie textile à Saint-Étienne, le territoire allie aujourd'hui modernité et tradition, offrant un patrimoine naturel et industriel qui attire de nombreux visiteurs. Les amateurs de nature pourront profiter des Monts du Forez pour la randonnée et le ski, tandis que le parc naturel régional du Pilat préserve la biodiversité locale.
En ce qui concerne le marché immobilier, au 1er novembre 2024, une tendance générale à la hausse des prix est observée dans la Loire, avec un prix moyen au mètre carré s'élevant à 1 837 €, soit une augmentation d'environ 1 % sur un an et de 43 % sur cinq ans. Bien que le marché présente des disparités notables, le prix des maisons a légèrement diminué de 2 % en un an, atteignant 2 081 € m², tandis que les appartements ont vu leur prix grimper de 6 % pour s'établir à 1 511 € m². Par ailleurs, le secteur du neuf affiche une baisse annuelle de 4 %, le prix moyen étant de 2 681 € m², malgré une hausse de 34 % sur cinq ans.
