Prix au m² et estimation immobilière à Saint-Étienne (42100) - 02/2025

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Stabilité et légère hausse des prix immobiliers à Saint-Étienne en 2024.

Située dans la Loire, Saint-Étienne jouit d'un riche passé industriel et d'une scène culturelle dynamique. Ancienne "capitale du ruban" et célèbre pour son industrie minière, la ville a su se réinventer en un hub d'innovation et de design. La présence de la Cité du design attire de nombreux artistes et entrepreneurs. En 2010, elle a été honorée comme "Ville créative du design" par l'UNESCO, soulignant son engagement pour le développement durable. Offrant de beaux espaces verts et un accès privilégié à la nature comme le parc du Pilat, Saint-Étienne conserve son charme traditionnel tout en intégrant des infrastructures modernes, devenant ainsi une ville prisée des visiteurs et nouveaux résidents.

En octobre 2024, le marché immobilier à Saint-Étienne est stable avec un prix moyen de 1 447 €/m2, mais une hausse notable de 31 % en cinq ans. Les biens anciens atteignent 1 400 €/m2, augmentant légèrement, tandis que les logements neufs, au prix de 2 838 €/m2, ont baissé de 10 % sur l'année. Les maisons s'élèvent à 1 826 €/m2, en baisse sur un an mais en hausse sur cinq ans. Les appartements sont à 1 412 €/m2, stables sur l'année. Le délai de vente moyen est de 57 jours. Les prix varient selon les quartiers, Méons-Le Soleil étant le plus cher à 2 384 €/m2, suivi de Saint Victor et Châteaucreux.

Tendances des prix au m² de l'immobilier à Saint-Étienne

Type de bien *Prix m²Evolution11-202404-202412-202305-2023
Appartement 1 pièce 20 m²1 360 €4,62 %27 200 €26 000 €27 000 €25 000 €
Appartement 2 pièces 35 m², balcon1 403 €4,47 %49 100 €47 000 €49 000 €45 000 €
Appartement 3 pièces 60 m², parking1 468 €12,95 %88 100 €78 000 €80 000 €73 000 €
Maison 4 pièces 110 m², jardin1 545 €-29,75 %170 000 €242 000 €246 000 €227 000 €
Maison 5 pièces 140 m², jardin1 529 €-34,56 %214 000 €327 000 €334 000 €307 000 €
* Réestimation du même bien situé en centre ville permettant de constater l'évolution des prix au m² de l'immobilier sur une période donnée

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