Estimation d'un bien immobilier à Saint-Étienne

Le marché immobilier à Saint-Étienne

Malgré la hausse des taux d'intérêt, les prix de l'immobilier ont continué à augmenter à Saint-Etienne tout au long de 2022, avec une augmentation d'environ 10% sur les 12 derniers mois. Cette tendance haussière s'est poursuivie après plusieurs années où les prix avaient déjà progressé de manière significative (23% en deux ans et 44% en cinq ans). Cependant, il est prévu que l'année 2024 soit plus calme pour le marché immobilier stéphanois.

Cette croissance des prix peut être expliquée par plusieurs facteurs tels que le dynamisme du marché immobilier dans les villes de province depuis la pandémie ainsi que la combinaison d'une qualité de vie abordable grâce aux prix immobiliers raisonnables et un cadre naturel proche. De plus, Saint Etienne a également une économie florissante dans certains domaines spécialisés tels que l'optique et l'ingénierie des surfaces ainsi qu'un riche patrimoine culturel. Le prix moyen au mètre carré est actuellement de 1306€ avec une fourchette allant de 1076€ à1637 €/m² pour les appartements et un peu plus cher pour les maisons (1903€/m²). Les différents quartiers présentent également des écarts importants selon leur emplacement géographique allant jusqu'à doubler voire tripler entre eux.