Évolution contrastée des prix immobiliers à Saint-Chamond : baisse annuelle et hausse sur cinq ans
Saint-Chamond, localisée dans le département de la Loire en Auvergne-Rhône-Alpes, est stratégiquement positionnée entre Saint-Étienne et Lyon dans la vallée du Gier. Cette commune offre un cadre naturel enchanteur, entourée de collines propices aux balades. Son patrimoine historique est riche, illustré par des monuments comme l’église Saint-Pierre et le château du Jarez. L'économie, autrefois dominée par le textile et la métallurgie, se diversifie avec l'implantation d'entreprises modernes et le développement du secteur tertiaire. Saint-Chamond se distingue par un tissu associatif actif et organise divers événements culturels et sportifs, réunissant ses habitants dans une atmosphère conviviale et solidaire. Avec ses infrastructures développées, la ville continue d’attirer de nouveaux habitants.
En novembre 2024, le marché immobilier de Saint-Chamond affiche un prix moyen de 1 665 €/m², avec une chute de 8 % sur un an mais une hausse de 21 % sur cinq ans. Les biens anciens sont à 1 602 €/m², alors que le neuf atteint 2 586 €/m². Les maisons s’évaluent à 2 198 €/m², marquant une baisse annuelle de 11 % malgré une progression de 23 % sur cinq ans, tandis que les appartements restent stables à 1 306 €/m², en hausse de 9 % sur cinq ans. Les prix varient selon la taille et le quartier, avec La Valette-Croix Berthaud-Saint Martin à 2 000 €/m², et l'hypercentre à 1 457 €/m², reflétant les tendances du marché et les opportunités selon le type de bien.
