Tendance des prix immobiliers à Saint-Chamond : stabilité à court terme et hausse significative à long terme
Saint-Chamond est une commune française située dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes, à environ 20 kilomètres au sud de Saint-Étienne, sur la rive droite de la Loire. La ville, traversée par le Gier, un affluent de la Loire, offre un cadre naturel agréable entre collines et vallées. Son passé industriel, marqué par le développement des secteurs textile et métallurgique au XIXe siècle, a influencé son urbanisme et sa population. Aujourd'hui, Saint-Chamond est un centre urbain dynamique doté d'infrastructures modernes et d'un patrimoine architectural riche, comprenant des bâtiments historiques comme l'église Saint-Chamond et le château de la Bâtie.
Concernant le marché immobilier de Saint-Chamond, les prix montrent une stabilité à court terme avec une tendance à la hausse significative sur le long terme. En septembre 2025, le prix moyen du mètre carré atteint 1 638 €, stable sur un an mais en hausse de 28 % sur cinq ans. Les biens anciens se négocient à 1 610 €/m², avec une augmentation de 3 % sur un an. En revanche, le marché du neuf affiche un prix plus élevé à 2 436 €/m², bien qu'il ait baissé de 11 % sur un an. Les maisons se vendent en moyenne à 2 191 €/m² et les appartements à environ 1 366 €/m², témoignant d'un marché immobilier dynamique.
