Expansion notable des prix immobiliers à Roanne en 2025
Roanne, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, combine un riche patrimoine historique avec un dynamisme contemporain. Connue pour son passé industriel dans le textile et la métallurgie, la ville propose un centre-ville riche en histoire, où se trouvent d'anciens bâtiments résidentiels, des églises comme Saint-Étienne et le quartier agréable des Halles Diderot. La gastronomie y trouve aussi sa place, soutenue par des établissements prestigieux qui réinventent la cuisine régionale. Grâce à ses nombreux espaces verts et à ses propositions culturelles, incluant le musée des Beaux-Arts, Roanne attire avec ses festivals et événements, facilitée par un bon accès routier et ferroviaire.
En mai 2025, le marché immobilier de Roanne connaît une expansion notable. Le prix moyen atteint 1 850 €/m², soit une augmentation de 29 % sur un an et de 84 % sur cinq ans. L'immobilier ancien est évalué à 1 365 €/m², en hausse de 3 % sur l’année passée et de 38 % sur cinq ans, tandis que les biens neufs, en léger recul annuel de 2 %, ont crû de 53 % sur cinq ans, atteignant 2 552 €/m². Les maisons coûtent en moyenne 1 634 €/m², stables sur l'année mais en hausse de 27 % sur cinq ans. Les appartements, à 1 924 €/m², ont bondi de 45 % sur un an et de 105 % sur cinq ans, illustrant l'attractivité croissante de Roanne.
