Hausse des prix immobiliers à Marcenod en août 2026
Marcenod, commune de la Loire en Auvergne-Rhône-Alpes, s’étend sur 9 km² dans les Monts du Lyonnais et compte environ 700 habitants. Son environnement rural, caractérisé par des collines boisées et un patrimoine architectural en pierre, attire ceux recherchant un cadre calme. Traversée par le Bozançon, la commune conserve une église du XIXe siècle et une économie ancrée dans l’agriculture et l’élevage. Proche de Saint-Étienne (30 km), elle offre un accès aux services urbains tout en maintenant des infrastructures locales : mairie, école primaire, commerces et un tissu associatif dynamique.
En août 2026, le prix moyen au mètre carré à Marcenod s’élève à 1 935 €, en hausse de 4 % sur un an, bien que les prix aient reculé de 11 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 1 849 €/m² et 2 029 €/m² selon les biens. Les maisons de 7 pièces et plus se vendent en moyenne à 1 581 €/m², en dessous de la moyenne communale. Le délai moyen de vente est de 126 jours, avec des écarts notables : 79 jours pour les maisons de 3 pièces contre 175 jours pour celles de 4 pièces. Août favorise les vendeurs, tandis que février semble plus avantageux pour les acheteurs.
