Les prix immobiliers en baisse en Indre-et-Loire mais en progression sur cinq ans
L’Indre-et-Loire, situé en Centre-Val de Loire, s’étend entre les vallées de l’Indre et de la Loire. Sa préfecture, Tours, concentre un patrimoine historique marqué par la cathédrale Saint-Gatien et le château de la ville. Le département se distingue aussi par ses vignobles, notamment ceux de Vouvray, et ses paysages variés, entre collines et forêts. Destination touristique majeure, il abrite des châteaux emblématiques comme Chenonceau et Amboise, attirant visiteurs et amateurs d’histoire. Son offre culturelle, ses parcs naturels et sa gastronomie locale en font un territoire aux multiples atouts.
Le marché immobilier en Indre-et-Loire affiche un prix moyen de 2 219 €/m², en baisse de 6 % sur un an mais en progression de 27 % sur cinq ans. Les maisons se négocient à 2 114 €/m² (–6 %), tandis que les appartements atteignent 3 467 €/m² (–5 %). Ces variations reflètent une tendance contrastée, avec une stabilisation attendue d’ici fin 2025. Les écarts de prix s’expliquent par la diversité des biens et des localisations, ainsi que par les attentes des acquéreurs, sensibles aux spécificités du territoire.
