Prix stables en Indre-et-Loire en 2025 mais toujours une forte hausse sur 5 ans
L'Indre-et-Loire, département du Centre-Val de Loire, se distingue par son riche patrimoine historique et culturel. La ville de Tours, sa préfecture, est célèbre pour la cathédrale Saint-Gatien et le quartier Vieux-Tours. Les châteaux emblématiques de la Loire, tels que Chenonceau et Amboise, illustrent la splendeur de l'architecture Renaissance. Le climat agréable et les paysages diversifiés, allant des célèbres vignobles de Vouvray aux forêts de Chinon, attirent les amateurs de nature et de culture. En outre, le dynamisme économique et éducatif, porté par l'université de Tours et des instituts de recherche, ainsi qu'une agriculture florissante et une vie culturelle riche, offrent un cadre de vie exceptionnel aux résidents.
Fin 2024, le marché immobilier de l'Indre-et-Loire démontre une stabilité remarquable avec un prix médian de 2 369 €/m², constant sur un an, mais augmentant de 34 % sur cinq ans. Les tarifs varient selon les localités, avec des fourchettes de 1 630 € à 3 960 € le mètre carré. Les biens anciens voient une légère baisse annuelle de 1 %, à 2 330 €/m², malgré une hausse de 35 % sur cinq ans. Les maisons, à 2 237 €/m², connaissent une baisse de 2 % sur l'année. En revanche, les appartements enregistrent une forte hausse, à 3 671 €/m², augmentant de 4 % sur un an et de 58 % sur cinq ans, indiquant une demande croissante pour ces logements.
