Stabilité du marché immobilier en Indre-et-Loire malgré des augmentations sur cinq ans
L'Indre-et-Loire, située dans la région Centre-Val de Loire, est un département riche en histoire avec des trésors patrimoniaux remarquables. La ville dynamique de Tours, connue pour ses sites emblématiques comme la cathédrale Saint-Gatien et le quartier historique du Vieux-Tours, en est la préfecture. Le département abrite également les célèbres châteaux de la Loire, tels que Chenonceau et Amboise, témoins de la splendeur de l'architecture de la Renaissance française. Avec un climat tempéré et des paysages diversifiés, allant des vignobles de Vouvray aux forêts de Chinon, l'Indre-et-Loire est prisé par les amoureux de la nature et de la culture. Son dynamisme économique et éducatif, notamment grâce à l'université de Tours, contribue à son attractivité.
En décembre 2024, le marché immobilier de l'Indre-et-Loire montre une stabilité notable, avec un prix médian de 2 369 €/m², stable sur un an mais augmentant de 34 % sur cinq ans. Les prix varient selon les localités, allant de 1 630 € à 3 960 € par mètre carré. Les biens anciens, malgré une baisse annuelle de 1 %, ont vu leur valeur augmenter de 35 % sur cinq ans. Les maisons, avec un prix médian de 2 237 €/m², ont légèrement baissé de 2 % cette année. En revanche, les appartements connaissent une forte hausse, atteignant 3 671 €/m², avec une augmentation de 4 % sur un an et de 58 % sur cinq ans, témoignant d'une demande croissante pour cet habitat.
