Hausse des prix immobiliers à Saint-Avertin en septembre 2026
Saint-Avertin, commune d’Indre-et-Loire en région Centre-Val de Loire, s’étend sur 13,25 km² et compte environ 15 000 habitants. Proche de Tours, elle offre un cadre résidentiel recherché, combinant accès aux commodités urbaines et environnement préservé, avec des espaces naturels comme les bords du Cher et le parc de la Gloriette. Son patrimoine inclut l’église Saint-Avertin, datant du XIIe siècle, ainsi que plusieurs demeures historiques. L’économie locale repose sur des commerces de proximité, des services et des zones artisanales, tandis que les équipements publics – écoles, médiathèque, centre aquatique – et les transports en commun renforcent son attractivité.
En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Saint-Avertin s’élève à 2 767 €, en hausse de 4 % sur un an et de 8 % sur cinq ans. Les maisons affichent un prix médian de 2 791 €/m², contre 2 624 €/m² pour les appartements. Les écarts sont significatifs selon les quartiers : de 3 155 €/m² aux Onze Arpents-Les Champs de l’Ormeau à 2 390 €/m² près de l’hôpital-La Mauberderie. Le délai moyen de vente s’établit à 67 jours, avec des variations notables – 56 jours pour les maisons de cinq pièces, contre 133 jours pour les grandes surfaces. Les biens de deux à trois pièces se négocient autour de 3 120 €/m², tandis que ceux de sept pièces et plus descendent à 2 375 €/m².
