Stabilité des prix immobiliers à Saint-Cyr-sur-Loire malgré une légère baisse annuelle
Saint-Cyr-sur-Loire, commune d’Indre-et-Loire en région Centre-Val de Loire, s’étend sur 13,5 km² et compte environ 17 000 habitants. Bordée par la Loire, elle offre un cadre résidentiel privilégié, avec des quartiers pavillonnaires, des espaces verts comme le parc de la Perraudière et un centre-ville animé par des commerces et services. Son patrimoine inclut des édifices tels que l’église Saint-Cyr-et-Sainte-Julitte ou le château de la Perraudière. Proche de Tours, la ville bénéficie d’une bonne accessibilité via la D952 et les transports en commun, tout en maintenant un tissu économique diversifié, axé sur les activités tertiaires et artisanales. Son marché immobilier, stable, attire des acquéreurs recherchant un équilibre entre tranquillité et proximité urbaine.
En juin 2026, le prix moyen au mètre carré à Saint-Cyr-sur-Loire s’élève à 3 894 €, enregistrant une baisse de 1 % sur un an mais une hausse de 28 % sur cinq ans. Les appartements affichent un prix médian de 3 983 €/m² (-4 % en un an, +23 % depuis 2021), tandis que les maisons se négocient en moyenne à 3 110 €/m² (-2 % sur un an, +10 % sur cinq ans). Les écarts de prix varient de 2 695 €/m² pour les biens les moins chers à 4 616 €/m² pour les plus élevés. Les studios et petits appartements (1 pièce) atteignent 4 282 €/m², contre 3 073 €/m² pour les biens de 5 pièces et plus. Le délai moyen de vente s’établit à 46 jours. Par quartier, les prix oscillent entre 4 111 €/m² dans le secteur Historique et 3 122 €/m² dans le quartier Collectif.
