Les prix immobiliers en baisse de 6 % sur un an à Maillot
Maillot, commune de l’Yonne en Bourgogne-Franche-Comté, s’étend sur 5,37 km² et compte environ 1 200 habitants. Son cadre rural, alliant calme et proximité des axes routiers comme la RD 606, en fait un lieu attractif. La commune dispose d’équipements essentiels : commerces de proximité, école primaire et infrastructures sportives. Son patrimoine inclut l’église Saint-Loup (XIIe siècle), des lavoirs et fontaines typiques, ainsi que des paysages naturels propices aux activités de plein air. Son tissu associatif actif et sa localisation offrent un accès facile aux vignobles de l’Yonne et aux sites historiques voisins.
Le prix moyen au mètre carré à Maillot est de 1 694 €, avec une baisse de 6 % sur un an et une hausse de 7 % sur cinq ans. Les valeurs oscillent entre 1 470 € et 1 899 €/m², selon les biens. Les maisons de cinq pièces se négocient en moyenne à 1 611 €/m², tandis que celles de sept pièces et plus atteignent 1 781 €/m². Le délai moyen de vente s’élève à 171 jours, avec des écarts notables : 194 jours pour les maisons de cinq pièces, contre 121 jours pour les biens plus spacieux. Cette dynamique reflète un marché en ajustement.
