Hausse des prix immobiliers à Villebougis en septembre 2026
Villebougis, commune de l’Yonne en Bourgogne-Franche-Comté, s’étend sur 17 km² et compte environ 600 habitants. Située à une vingtaine de kilomètres au nord-ouest de Sens, elle offre un cadre rural préservé, traversé par l’Oreuse et marqué par des paysages de bocage et des zones boisées. Son patrimoine inclut une église du XIIe siècle classée aux Monuments historiques, ainsi que des constructions traditionnelles en pierre. L’économie locale repose sur l’agriculture, avec des exploitations céréalières et d’élevage, tandis que la vie associative y est dynamique. Bien que les commodités soient concentrées dans les communes voisines comme Courtenay ou Sens, Villebougis bénéficie d’un accès aisé aux axes routiers, notamment la D606 reliant Sens à Joigny.
En septembre 2026, le prix moyen au mètre carré à Villebougis atteint 1 651 €, enregistrant une hausse de 6 % sur un an et de 28 % sur cinq ans. Les prix varient entre 1 482 €/m² pour les biens les moins chers et 1 775 €/m² pour les plus élevés. Pour les maisons, le prix médian reste stable à 1 651 €/m², avec des écarts selon la taille : 1 830 €/m² pour les 4 pièces et 1 717 €/m² pour les 5 pièces. Le délai moyen de vente s’élève à 150 jours, avec des disparités notables : 84 jours pour les 4 pièces contre 229 jours pour les 5 pièces.
