Tendances contrastées des prix immobiliers dans l'Yonne en 2025
L'Yonne, département de la région Bourgogne-Franche-Comté, se situe au centre-est de la France et doit son nom à la rivière Yonne qui le traverse. Avec une superficie d'environ 7 500 km², ce territoire est marqué par des collines verdoyantes, des forêts denses et des vignobles renommés, notamment ceux de Chablis. Son riche patrimoine historique se reflète dans des villes comme Auxerre, célèbre pour son architecture, et Sens, reconnue pour sa cathédrale gothique. Les amoureux de la nature y trouvent également leur compte grâce à de nombreux sentiers de randonnée, tandis que l'économie locale se diversifie entre agriculture, industrie et tourisme.
Au 1er septembre 2025, le marché immobilier dans l'Yonne affiche une dynamique contrastée. Le prix moyen du mètre carré est de 1 471 €/m², marquant une baisse de 8 % sur un an mais une hausse notable de 24 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à un prix médian de 1 235 €/m², avec une légère diminution de 4 %, tandis que les biens neufs atteignent un prix médian de 2 042 €/m², en hausse de 1 %. Les maisons sont évaluées à 1 486 €/m² avec une baisse annuelle de 8 %, mais une progression de 27 % sur cinq ans. Les appartements, quant à eux, se négocient à 1 406 €/m², affichant une légère baisse de 5 % sur un an et une augmentation de 8 % sur cinq ans.
