Tendance haussière des prix immobiliers à long terme dans l'Yonne
Situé en Bourgogne-Franche-Comté au centre-est de la France, le département de l'Yonne, traversé par le fleuve éponyme, se distingue par ses paysages variés, oscillant entre les vignobles de Chablis et les forêts du Morvan. Sa capitale, Auxerre, est renommée pour la cathédrale gothique Saint-Étienne et ses maisons à colombages. Le riche patrimoine culturel de l'Yonne, avec ses châteaux, villages pittoresques et sites archéologiques, attire les amateurs d'histoire. L'économie locale repose majoritairement sur l'agriculture et la viticulture, notamment des vins prestigieux comme le Chablis. L'industrie accompagne ce secteur, profitant de la proximité avec l'Île-de-France, tandis que le tourisme s'épanouit grâce à ses atouts naturels et culturels.
Au 1er novembre 2024, le marché immobilier de l'Yonne connaît diverses dynamiques. Le coût moyen au mètre carré est de 1 616 €, marqué par une baisse annuelle de 7 %, mais une augmentation de 35 % sur cinq ans. Les prix varient de 832 € dans les zones abordables à 2 365 € dans les plus recherchées, avec des villes comme Monéteau, Chablis, et Saint-Georges-Sur-Baulche dans la fourchette haute. L'immobilier ancien s'apprécie légèrement à 1 298 €/m2, enregistrant une hausse annuelle de 1 %, alors que le neuf grimpe à 2 134 €/m2, soit +6 % sur un an. Globalement, les maisons et appartements montrent une tendance haussière à long terme.
