Estimation immobilière dans l'Yonne

Immobilier en forte hausse dans l’Yonne

L’Yonne, département au cœur de la Bourgogne-Franche-Comté, est réputé pour ses paysages diversifiés allant des plaines agricoles aux prestigieux coteaux viticoles de Chablis. Sa préfecture, Auxerre, se distingue par son riche patrimoine historique et architectural, comme en témoigne la majestueuse cathédrale Saint-Étienne. Bénéficiant de sa proximité avec Paris, l’Yonne attire de nombreux visiteurs en quête d’escapades rurales et culturelles. L’économie de la région repose sur un équilibre entre agriculture, industrie et services. L'agriculture, particulièrement la viticulture, joue un rôle crucial, avec les célèbres vignobles de Chablis et d’Auxerrois. L'industrie et le tourisme contribuent également de manière significative à l'économie locale.

En 2024, l’immobilier dans l’Yonne connaît une hausse notable avec un prix moyen au mètre carré atteignant 1 825 €, soit une augmentation de 12 % sur un an et de 52 % sur cinq ans. Les villes comme Monéteau et Chevannes dépassent les 2 000 €/m², tandis que les prix varient de 952 €/m² dans les zones les moins chères à 2 420 €/m² dans les plus prisées. Les maisons affichent un prix moyen de 1 838 €/m², en hausse de 13 % sur un an et de 54 % sur cinq ans, et les appartements à 1 567 €/m², augmentant de 4 % sur un an et de 22 % sur cinq ans. Les biens anciens se vendent à 1 290 €/m² contre 2 060 €/m² pour les neufs, soulignant une différence notable.